- 01Tidsåtgång på orten
- 02Avstånden som påverkar planeringen
- 03Tidsramarna kring ett dödsbo
- 04Tidsramarna kring ett dödsbo
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06När hyresvärden satt ett datum
- 07Väder och säsong i tidsplanen
- 08Hantering på distans
- 09Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 10Tre uppdrag som är typiska för Ale
- 11Städning efter tömning
- 12Er roll och vår
- 13Vad som bör göras först
- 14Så räknas offerten fram
- 15Praktisk åtkomst på plats
- 16Ekonomi i ett litet dödsbo
- 17Praktiska förberedelser
- 18Samarbete med mäklare och hyresvärd
Hur lång tid hjälp vid arvskifte tar i Ale beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Orten präglas av villaområden i Nödinge, Nol och Älvängen från 1970–90-tal och äldre bebyggelse längs Göta älv i Surte och Bohus, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Ale.
Tidsåtgång på orten
Eftersom villaområden i Nödinge, Nol och Älvängen från 1970–90-tal och äldre bebyggelse längs Göta älv i Surte och Bohus dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i norra Göteborg.
Avstånden som påverkar planeringen
Ale ligger cirka 25 minuter norr om Göteborg längs älvdalen, och Göteborg är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Tidsramarna kring ett dödsbo
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Vi anpassar oss efter era tidsramar. Ska bostaden lämnas ett bestämt datum planerar vi baklänges från det.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tidsramarna kring ett dödsbo
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Vi anpassar oss efter era tidsramar. Ska bostaden lämnas ett bestämt datum planerar vi baklänges från det.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Ale har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 25 minuter norr om Göteborg längs älvdalen gör att vi normalt är på plats i Ale inom några dygn.
Väder och säsong i tidsplanen
Fuktig älvdal ger halka på hösten, och snö i skogsbygden gör att uppfarter mot Hålanda behöver röjas.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 25 minuter norr om Göteborg längs älvdalen för att ett moment ska bli utfört.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Ale kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Tre uppdrag som är typiska för Ale
Uppdragen i Ale kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Nödinge med garage och trädgårdsförråd
- hus i Surte med källare och glasföremål
- torp mot Skepplanda med uthus och vedbod
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att fuktig älvdal ger halka på hösten, och snö i skogsbygden gör att uppfarter mot Hålanda behöver röjas.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Ale kommun.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villaområden i Nödinge, Nol och Älvängen från 1970–90-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Praktisk åtkomst på plats
Bebyggelsen ligger i en smal remsa mellan älven och bergssidan, vilket ger branta uppfarter mot skogssidan och trånga gator närmast älven.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vi kommer gärna ut till Ale och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att fuktig älvdal ger halka på hösten, och snö i skogsbygden gör att uppfarter mot Hålanda behöver röjas.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Ale påverkas det särskilt av att bebyggelsen ligger i en smal remsa mellan älven och bergssidan, vilket ger branta uppfarter mot skogssidan och trånga gator närmast älven.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 25 minuter norr om Göteborg längs älvdalen gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Fuktig älvdal ger halka på hösten, och snö i skogsbygden gör att uppfarter mot Hålanda behöver röjas.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.