- 01Vad som styr priset i Båstad
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03Vad hjälpen kostar
- 04Vad hjälpen kostar
- 05När bostaden ska säljas eller lämnas
- 06Vem betalar och när
- 07Bohagets sammansättning på orten
- 08Så kvittas värdet mot priset
- 09Utrymmena som brukar glömmas bort
- 10Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 11Andra sätt att sänka nettot
- 12Praktisk åtkomst på plats
- 13Båstad som skärgårds-/kustort
- 14Rut och dödsboet
- 15Vad som bör göras först
Kostnaden för hjälp vid arvskifte i Båstad styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Båstad är en skärgårds-/kustort i Båstads kommun där äldre villor och badortsbebyggelse i Båstads centrum och sommarhus i Torekov, Hovs hallar och Grevie dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Båstads kommun.
Vad som styr priset i Båstad
Här är det hallandsåsens sluttning ned mot Laholmsbukten ger branta gator med trappor från vägen upp till entrén som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: äldre villor och badortsbebyggelse i Båstads centrum
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: under tennisveckan och juli är centrala Båstad i praktiken oframkomligt mitt på dagen, medan vinterstormar från Kattegatt påverkar arbete utomhus.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Båstad sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vem betalar och när
Kostnaden bärs av dödsboet, inte av delägarna personligen. Fakturan ställs därför alltid till boet.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Båstad gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med badorts- och sommarhusprägel: strandmöbler, tennis- och golfutrustning, konst och porslin i äldre villor.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Båstad ligger värdet oftast i strandmöbler.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i äldre villor och badortsbebyggelse i Båstads centrum och sommarhus i Torekov, Hovs hallar och Grevie.
Återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i nordvästra Skåne som tar emot möbler.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: hallandsåsens sluttning ned mot Laholmsbukten ger branta gator med trappor från vägen upp till entrén, och sommarhusgränderna i Torekov är för smala för större fordon.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det strandmöbler som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Praktisk åtkomst på plats
Hallandsåsens sluttning ned mot Laholmsbukten ger branta gator med trappor från vägen upp till entrén, och sommarhusgränderna i Torekov är för smala för större fordon.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Båstad som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Götaland har Båstad egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Ett hembesök i Båstads kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i nordvästra Skåne som tar emot möbler.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag med badorts- och sommarhusprägel: strandmöbler, tennis- och golfutrustning, konst och porslin i äldre villor. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i nordvästra Skåne som tar emot möbler.
- Med äldre villor och badortsbebyggelse i Båstads centrum och sommarhus i Torekov, Hovs hallar och Grevie som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- I Båstad gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.