- 01Prisfaktorer på orten
- 02Vad ett bohag i Bergsjön brukar innehålla
- 03Så prissätts arbetet
- 04Så prissätts arbetet
- 05Betalning ur boet
- 06Överlämning till ny ägare
- 07Vad offerten innehåller
- 08Varför tidsplaner spricker
- 09Bortom bostadens fyra väggar
- 10Att tömma en lägenhet i Bergsjön
- 11Utrymmena som brukar glömmas bort
- 12När någon bor kvar i bostaden
- 13Vart sakerna tar vägen
- 14Bergsjön i förhållande till Göteborg
- 15Bergsjön som stadsdel
- 16Närområdet kring Bergsjön
- 17Bostadsbeståndet i Bergsjön
- 18Vad som bör göras först
Priset för hjälp vid arvskifte i Bergsjön går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Området är byggt på berg med stora höjdskillnader mellan parkeringsdäck, gårdar och entréer, vilket ger långa gångsträckor med trappor och ramper. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Bergsjön väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: miljonprogramshus från 1960–70-tal kring Rymdtorget och Komettorget
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad ett bohag i Bergsjön brukar innehålla
Lägenhetsbohag med textilier, mattor, husgeråd i volym och välfyllda källarförråd.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Bergsjön styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så prissätts arbetet
Kostnaden i Bergsjön styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Betalning ur boet
Fakturan ställs till dödsboet och betalas ur boets medel. Enskilda delägare ska inte behöva lägga ut privat.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Bergsjön gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Göteborgs kommun görs direkt efter slutkontroll.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Bergsjön tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom området är byggt på berg med stora höjdskillnader mellan parkeringsdäck, gårdar och entréer, vilket ger långa gångsträckor med trappor och ramper.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: branta ramper och trappor blir hala vid slask och kräver sandning, och blåsten på höjderna förstärker kylan vid utbärning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Bergsjön har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Att tömma en lägenhet i Bergsjön
I flerbostadshusen i Bergsjön gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i miljonprogramshus från 1960–70-tal kring Rymdtorget och Komettorget och lamellhus i Gärdsmosse och Teleskopgatan.
Återvinningscentral i östra Göteborg samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta miljonprogramshus från 1960–70-tal kring Rymdtorget och Komettorget.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i östra Göteborg samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
Bergsjön i förhållande till Göteborg
Med Göteborg som närmaste storstad ligger Bergsjön nordöstra Göteborg, cirka 20 minuter från centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Bergsjön som stadsdel
Som stadsdel i Götaland har Bergsjön egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Närområdet kring Bergsjön
Ligger dödsboet strax utanför Bergsjön hanteras det i samma tur.
Bostadsbeståndet i Bergsjön
I Göteborgs kommun möter vi framför allt miljonprogramshus från 1960–70-tal kring Rymdtorget och Komettorget, lamellhus i Gärdsmosse och Teleskopgatan och radhusinslag i Björkekärr-nära lägen.
- miljonprogramshus från 1960–70-tal kring Rymdtorget och Komettorget
- lamellhus i Gärdsmosse och Teleskopgatan
- radhusinslag i Björkekärr-nära lägen
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Bergsjön. Då tar vi hänsyn till att området är byggt på berg med stora höjdskillnader mellan parkeringsdäck, gårdar och entréer, vilket ger långa gångsträckor med trappor och ramper.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Göteborgs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- I Bergsjön gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden nordöstra Göteborg, cirka 20 minuter från centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Bergsjön påverkas det särskilt av att området är byggt på berg med stora höjdskillnader mellan parkeringsdäck, gårdar och entréer, vilket ger långa gångsträckor med trappor och ramper.