- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Läge, restid och framkörning
- 03När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 04Tidsramarna kring ett dödsbo
- 05Tidsramarna kring ett dödsbo
- 06Boden som mindre stad
- 07Återkommande ärenden på orten
- 08Att tömma en lägenhet i Boden
- 09Brådskande uppdrag
- 10Väder och säsong i tidsplanen
- 11Praktiska förberedelser
- 12De första veckorna
- 13Vart sakerna tar vägen
- 14Så lämnas bostaden
- 15Prisfaktorer på orten
- 16Bostadsbeståndet i Boden
- 17Bohagets sammansättning på orten
- 18Framkomlighet och bärvägar i Boden
Ett uppdrag med hjälp vid arvskifte i Boden planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Bohag med garnisons- och friluftsprägel: skoter, isfiskeutrustning, jaktsaker, frysar med förråd och rejäla vinterkläder. Det som följer beskriver läget i Boden och inte ett riksgenomsnitt.
Hur lång tid momenten tar
Med garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal och flerbostadshus 1950–70-tal i Sävast och Torpgärdan som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Boden på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen; avstånden gör att avfall samlas och körs i planerade vändor.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 35 minuter nordväst om Luleå, räknat från Luleå.
Vi samkör uppdrag i Norrbottens län när det går, vilket håller nere framkörningen.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Boden blir annars lätt en heldag för den som bor i Luleå.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tidsramarna kring ett dödsbo
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Vi anpassar oss efter era tidsramar. Ska bostaden lämnas ett bestämt datum planerar vi baklänges från det.
Tidsramarna kring ett dödsbo
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Vi anpassar oss efter era tidsramar. Ska bostaden lämnas ett bestämt datum planerar vi baklänges från det.
Boden som mindre stad
Som mindre stad i Norrland har Boden egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Norrland.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa i Sävast med garage, skoter och vedbod
- byhus mot Harads med uthus och lång bärsträcka
- lägenhet i centrum med källarförråd
Att tömma en lägenhet i Boden
I flerbostadshusen i Boden gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Luleå innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Väder och säsong i tidsplanen
Djup vinter halva året gör att uppdrag planeras i dagsljus och att uppfarter behöver plogas; tjällossning stänger tillfälligt byvägar för tung trafik.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i kommunen; avstånden gör att avfall samlas och körs i planerade vändor.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: djup vinter halva året gör att uppdrag planeras i dagsljus och att uppfarter behöver plogas; tjällossning stänger tillfälligt byvägar för tung trafik.
Prisfaktorer på orten
I Boden väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bostadsbeståndet i Boden
I Bodens kommun möter vi framför allt garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal, flerbostadshus 1950–70-tal i Sävast och Torpgärdan och byhus och gårdar längs Luleälven mot Gunnarsbyn och Harads.
- garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal
- flerbostadshus 1950–70-tal i Sävast och Torpgärdan
- byhus och gårdar längs Luleälven mot Gunnarsbyn och Harads
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med garnisons- och friluftsprägel: skoter, isfiskeutrustning, jaktsaker, frysar med förråd och rejäla vinterkläder.
Framkomlighet och bärvägar i Boden
Framkomligheten i staden är god, men byarna längs älvdalen ligger långt isär och vintertid är vägarna smalare av snövallar. Många hus har inglasade farstukvistar som begränsar utbärningen.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Boden. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen; avstånden gör att avfall samlas och körs i planerade vändor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Boden handlar det ofta om utrymmen kopplade till garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal och flerbostadshus 1950–70-tal i Sävast och Torpgärdan.
- Djup vinter halva året gör att uppdrag planeras i dagsljus och att uppfarter behöver plogas; tjällossning stänger tillfälligt byvägar för tung trafik.
