- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Ekonomi i ett litet dödsbo
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Så kvittas värdet mot priset
- 05Att tömma en lägenhet i Borås
- 06Dokumentation och redovisning
- 07Andra sätt att sänka nettot
- 08Så hanteras rut i offerten
- 09Skifte och skattereduktion
- 10Skifte och skattereduktion
- 11Utrymmena som brukar glömmas bort
- 12Om bostaden ska behållas
- 13Det som kräver särskild hantering
- 14Bohagets sammansättning på orten
- 15Väder och säsong i tidsplanen
- 16Så räknas offerten fram
- 17Tre uppdrag som är typiska för Borås
- 18När dödsbodelägarna bor på annan ort
Frågan om rut vid hjälp vid arvskifte i Borås har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Beståndet omfattar täta flerbostadshus i Villastaden, Norrby och Sjöbo samt villor och radhus i Dalsjöfors och Fristad. Skillnaden mellan stadskvarter och tätortsvilla gör att omfattningen på en tömning varierar kraftigt inom samma kommun. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Borås kommun, Västra Götalands län.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Utomhusdelen av uppdraget
I Borås kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Borås ligger värdet oftast i bohag med ovanligt mycket textil – linne.
Att tömma en lägenhet i Borås
I flerbostadshusen i Borås gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka en timme från Göteborg gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det bohag med ovanligt mycket textil – linne som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Skifte och skattereduktion
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Praktisk hjälp i samband med arvskifte som beställs efter dödsfallet ger därför inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete som vanligt.
Frågor om dödsboets deklaration och redovisning hör hemma hos Skatteverket.
Skifte och skattereduktion
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Praktisk hjälp i samband med arvskifte som beställs efter dödsfallet ger därför inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete som vanligt.
Frågor om dödsboets deklaration och redovisning hör hemma hos Skatteverket.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i textilepokens flerbostadshus kring Norrby och Göta och 1950-talsbebyggelse i Hässleholmen och Sjöbo.
Lusharpans återvinningscentral används för uppdrag centralt, medan Dalsjöfors, Fristad och Viskafors betjänar respektive tätort.
Om bostaden ska behållas
I textilepokens flerbostadshus kring Norrby och Göta görs det oftast rum för rum.
Det som kräver särskild hantering
I Borås kommun gäller att återvinningscentraler i kommunen och en stark regional marknad för textilier och möbler, med flera etablerade second hand-mottagare.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med ovanligt mycket textil – linne, vävar, symaskiner – jämte gedigna trämöbler och verktyg i villaområdena.
Väder och säsong i tidsplanen
Nederbördsrikt klimat gör att golvskydd och täckt lastning behövs stora delar av året; vintern ger snö i höjdlägena runt staden.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: textilepokens flerbostadshus kring Norrby och Göta
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Tre uppdrag som är typiska för Borås
Uppdragen i Borås kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i Norrby med brant trappa och textiltungt bohag
- villa i Brämhult med garage, förråd och trädgårdsmaskiner
- tömning där vävstol och symaskiner ska värderas separat
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Borås blir annars lätt en heldag för den som bor i Göteborg.
Vi kommer gärna ut till Borås och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att staden är kuperad med Viskan genom centrum, vilket ger sluttande gator i flera bostadsområden och trappor upp till entréer i de äldre kvarteren.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Borås påverkas det särskilt av att staden är kuperad med Viskan genom centrum, vilket ger sluttande gator i flera bostadsområden och trappor upp till entréer i de äldre kvarteren.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka en timme från Göteborg gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
