- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Förutsättningar som följer av orttypen
- 03Brådskande uppdrag
- 04Väder och säsong i tidsplanen
- 05Så ser vanliga uppdrag ut här
- 06Fosie i förhållande till Malmö
- 07Hantering på distans
- 08Tidsramarna kring ett dödsbo
- 09Tidsramarna kring ett dödsbo
- 10Nycklar, tillträde och portkoder
- 11Så ser bebyggelsen ut här
- 12Miljöfarligt i förråd och garage
- 13Slutstädning inför överlämning
- 14Praktisk åtkomst på plats
- 15Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 16Second hand i närområdet
- 17Överlämning till ny ägare
- 18Vad som ryms utanför bostadsytan
Ett uppdrag med hjälp vid arvskifte i Fosie planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Lägenhetsbohag för större hushåll med mycket textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Hur lång tid momenten tar
Med miljonprogramsbestånd i Lindängen och Nydala och radhus- och småhusområden i Almhög och Hindby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Fosie på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentral inom Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler i stadsdelen.
Förutsättningar som följer av orttypen
Fosie är en stadsdel i Malmö kommun, Skåne län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Malmö innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Väder och säsong i tidsplanen
Blåsigt och regnigt vinterhalvår gör att bohag som bärs över öppna gårdsytor behöver skyddas; snö är sällan ett hinder.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Fosie faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet i Lindängen med hiss och förråd i källargång
- radhus i Almhög med litet förråd och trädgårdsdel
- hus i Fosie kyrkby med uthus och äldre möblemang
Fosie i förhållande till Malmö
Med Malmö som närmaste storstad ligger Fosie södra Malmö, cirka 15 minuter från centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Hantering på distans
Ingen behöver resa södra Malmö, cirka 15 minuter från centrum för att ett moment ska bli utfört.
Tidsramarna kring ett dödsbo
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Vi anpassar oss efter era tidsramar. Ska bostaden lämnas ett bestämt datum planerar vi baklänges från det.
Tidsramarna kring ett dödsbo
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Vi anpassar oss efter era tidsramar. Ska bostaden lämnas ett bestämt datum planerar vi baklänges från det.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Fosie eller i Malmö.
Så ser bebyggelsen ut här
Fosie domineras av miljonprogramsbestånd i Lindängen och Nydala, radhus- och småhusområden i Almhög och Hindby och äldre bebyggelse kring Fosie kyrkby.
- miljonprogramsbestånd i Lindängen och Nydala
- radhus- och småhusområden i Almhög och Hindby
- äldre bebyggelse kring Fosie kyrkby
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral inom Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler i stadsdelen.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom blåsigt och regnigt vinterhalvår gör att bohag som bärs över öppna gårdsytor behöver skyddas; snö är sällan ett hinder.
Praktisk åtkomst på plats
Flerbostadshusen har hiss och lastintag, men trafiksepareringen gör att fordon ofta står på parkeringsyta med gångsträcka till porten. Radhusområdena har smala gårdsgator.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral inom Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler i stadsdelen.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Malmö kommun görs direkt efter slutkontroll.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till miljonprogramsbestånd i Lindängen och Nydala och radhus- och småhusområden i Almhög och Hindby.
Återvinningscentral inom Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler i stadsdelen.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Fosie. Vi räknar även in att återvinningscentral inom Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler i stadsdelen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Fosie handlar det ofta om utrymmen kopplade till miljonprogramsbestånd i Lindängen och Nydala och radhus- och småhusområden i Almhög och Hindby.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Blåsigt och regnigt vinterhalvår gör att bohag som bärs över öppna gårdsytor behöver skyddas; snö är sällan ett hinder.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.