- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Alternativ till avdraget
- 04Uppdrag i flerbostadshus
- 05Skifte och skattereduktion
- 06Skifte och skattereduktion
- 07Om dödsboet saknar medel
- 08Vad som bör göras först
- 09Så redovisas uppdraget
- 10Fakturan och avdraget
- 11Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 12Vart sakerna tar vägen
- 13Slutstädning inför överlämning
- 14När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 15Praktisk åtkomst på plats
- 16Utrymmena som brukar glömmas bort
- 17Delvis tömning
- 18Så räknas offerten fram
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid hjälp vid arvskifte i Gränby. Husen har hiss men portarna nås ofta via gårdsgator med bommar, och handelsområdets trafik påverkar framkomligheten dagtid. Det som följer beskriver läget i Gränby och inte ett riksgenomsnitt.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Utomhusdelen av uppdraget
I Uppsala kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Alternativ till avdraget
I Gränby finns värdet oftast i möbler i två till fyra rum.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Skifte och skattereduktion
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Praktisk hjälp i samband med arvskifte som beställs efter dödsfallet ger därför inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete som vanligt.
Frågor om dödsboets deklaration och redovisning hör hemma hos Skatteverket.
Skifte och skattereduktion
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Praktisk hjälp i samband med arvskifte som beställs efter dödsfallet ger därför inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete som vanligt.
Frågor om dödsboets deklaration och redovisning hör hemma hos Skatteverket.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Uppsala och följer arbetet via rapporterna.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt möbler i två till fyra rum.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentraler i Uppsala samt återbruksaktörer i Gränby och Boländerna.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snövallar längs gårdsgator minskar angöringsplatser, och handelstoppar kring jul ger köer i området.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Gränby blir annars lätt en heldag för den som bor i Uppsala.
Praktisk åtkomst på plats
Husen har hiss men portarna nås ofta via gårdsgator med bommar, och handelsområdets trafik påverkar framkomligheten dagtid.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum och radhusområden i Årsta och Kvarngärdet-kanten.
Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, cyklar och barnutrustning.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Gränby där flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum dominerar.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Gränby. Då tar vi hänsyn till att husen har hiss men portarna nås ofta via gårdsgator med bommar, och handelsområdets trafik påverkar framkomligheten dagtid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Gränby handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum och radhusområden i Årsta och Kvarngärdet-kanten.