- 01Prisfaktorer på orten
- 02När dödsboet får tillbaka pengar
- 03Vad ett bohag i Hässelby brukar innehålla
- 04När bostaden ska säljas eller lämnas
- 05Vem betalar och när
- 06Biutrymmena i Hässelby
- 07Vad hjälpen kostar
- 08Vad hjälpen kostar
- 09Varför pris inte sätts per telefon
- 10Utomhusdelen av uppdraget
- 11Det som brukar försena
- 12Andra sätt att sänka nettot
- 13Second hand i närområdet
- 14När någon bor kvar i bostaden
- 15Årstidens betydelse i Hässelby
- 16Framkomlighet och bärvägar i Hässelby
- 17Förutsättningar som följer av orttypen
- 18Återkommande ärenden på orten
Kostnaden för hjälp vid arvskifte i Hässelby styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Hässelby är en stadsdel i Stockholms kommun där flerbostadshus från 1950–60-tal i Hässelby gård och Hässelby strand och villaområden i Hässelby villastad dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Stockholms kommun.
Prisfaktorer på orten
I Hässelby väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1950–60-tal i Hässelby gård och Hässelby strand
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt bohag med trädgårds- och hobbyprägel i villastaden – redskap som bär värdet.
Vad ett bohag i Hässelby brukar innehålla
Bohag med trädgårds- och hobbyprägel i villastaden – redskap, växthus, verktyg – och lägenhetsbohag med källarförråd i flerbostadsområdena.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När bostaden ska säljas eller lämnas
I Hässelby sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vem betalar och när
Kostnaden bärs av dödsboet, inte av delägarna personligen. Fakturan ställs därför alltid till boet.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Hässelby gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Biutrymmena i Hässelby
Flerbostadshusen har hiss men äldre korgar där bredare möbler inte får plats, och villastadens gator är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Hässelby.
Återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer som hämtar möbler efter bokning.
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: flerbostadshusen har hiss men äldre korgar där bredare möbler inte får plats, och villastadens gator är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning.
Utomhusdelen av uppdraget
I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snöupplag längs gatorna i villastaden gör vintertid uppställningen trång, och lövfällning gör gångar hala på hösten.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det bohag med trädgårds- och hobbyprägel i villastaden – redskap som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer som hämtar möbler efter bokning.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta flerbostadshus från 1950–60-tal i Hässelby gård och Hässelby strand.
Årstidens betydelse i Hässelby
Snöupplag längs gatorna i villastaden gör vintertid uppställningen trång, och lövfällning gör gångar hala på hösten.
Framkomlighet och bärvägar i Hässelby
Flerbostadshusen har hiss men äldre korgar där bredare möbler inte får plats, och villastadens gator är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Förutsättningar som följer av orttypen
Hässelby är en stadsdel i Stockholms kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i Hässelby gård med liten hiss och källarförråd
- villa i Hässelby villastad med växthus och verktygsbod
- radhus i Vinsta med förråd och carport
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för hjälp vid arvskifte i Hässelby. Vi räknar även in att återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer som hämtar möbler efter bokning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Hässelby handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1950–60-tal i Hässelby gård och Hässelby strand och villaområden i Hässelby villastad.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Snöupplag längs gatorna i villastaden gör vintertid uppställningen trång, och lövfällning gör gångar hala på hösten.
