- 01Vad som styr priset i Högsbo
- 02Trapphus, hiss och lastplats
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 05När dödsboet får tillbaka pengar
- 06Fakturan till dödsboet
- 07Utrymmena som brukar glömmas bort
- 08Överlämning till ny ägare
- 09Varför tidsplaner spricker
- 10Typiskt innehåll i dödsbon här
- 11Så prissätts arbetet
- 12Så prissätts arbetet
- 13Så redovisas uppdraget
- 14Återbruk och sortering i Göteborgs kommun
- 15Tre uppdrag som är typiska för Högsbo
- 16Bostadsbeståndet i Högsbo
- 17Om dödsboet saknar medel
- 18Andra sätt att sänka nettot
Kostnaden för hjälp vid arvskifte i Högsbo styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym, källarförråd, cyklar och husgeråd från 1960–80-tal. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.
Vad som styr priset i Högsbo
Här är det femtiotalets lamellhus har trapphus utan hiss upp till tredje planet som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: lamellhus från 1950-talet i Högsbotorp och Kaverös
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Utomhusdelen av uppdraget
I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: femtiotalets lamellhus har trapphus utan hiss upp till tredje planet, och husen ligger i backig terräng med trappor från parkering upp till porten.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym som bär värdet.
Fakturan till dödsboet
Fakturan ställs till dödsboet och betalas ur boets medel. Enskilda delägare ska inte behöva lägga ut privat.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Högsbo gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i lamellhus från 1950-talet i Högsbotorp och Kaverös och punkthus i Flatås och Järnbrott.
Återvinningscentral i södra Göteborg samt secondhandaktörer i närområdet.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Göteborgs kommun görs direkt efter slutkontroll.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vintertid krävs sandning på de många utomhustrapporna, och höstlöv gör sluttande gångar hala.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym, källarförråd, cyklar och husgeråd från 1960–80-tal.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Högsbo styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Högsbo styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.
Återbruk och sortering i Göteborgs kommun
Återvinningscentral i södra Göteborg samt secondhandaktörer i närområdet.
Tre uppdrag som är typiska för Högsbo
Uppdragen i Göteborgs kommun följer i praktiken tre mönster.
- lamellhuslägenhet utan hiss på tredje plan
- punkthuslägenhet i Flatås med källarförråd
- radhus i Ruddalen med litet förråd
Bostadsbeståndet i Högsbo
I Göteborgs kommun möter vi framför allt lamellhus från 1950-talet i Högsbotorp och Kaverös, punkthus i Flatås och Järnbrott och radhusområden i Ruddalen och Önnered närmast Högsbo.
- lamellhus från 1950-talet i Högsbotorp och Kaverös
- punkthus i Flatås och Järnbrott
- radhusområden i Ruddalen och Önnered närmast Högsbo
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Vi kommer gärna ut till Högsbo och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att femtiotalets lamellhus har trapphus utan hiss upp till tredje planet, och husen ligger i backig terräng med trappor från parkering upp till porten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden sydvästra Göteborg, tio minuter från centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Högsbo påverkas det särskilt av att femtiotalets lamellhus har trapphus utan hiss upp till tredje planet, och husen ligger i backig terräng med trappor från parkering upp till porten.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.