- 01Vad som styr priset i Huddinge
- 02Trapphus, hiss och lastplats
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Så prissätts arbetet
- 05Så prissätts arbetet
- 06Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 07Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 08Betalning ur boet
- 09Biutrymmena i Huddinge
- 10Fallgropar i planeringen
- 11Typiskt innehåll i dödsbon här
- 12Huddinge som tätort
- 13Om bostaden ska behållas
- 14Slutstädning inför överlämning
- 15Huddinge i förhållande till Stockholm
- 16Så tar vi oss in och ut
- 17Papper, post och värdesaker
- 18Samordning med grannorterna
Kostnaden för hjälp vid arvskifte i Huddinge styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bostadsbeståndet blandar flerbostadshus och småhus. Flemingsberg och Skogås präglas av flerbostadshus från miljonprogramsåren, medan Trångsund och Segeltorp domineras av äldre villabebyggelse. Uppdragen växlar därför mellan lägenheter på några rum och villor med källare och förråd. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Huddinge kommun.
Vad som styr priset i Huddinge
Här är det kommunen är kuperad och skogig som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Huddinge har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så prissätts arbetet
Kostnaden i Huddinge styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Huddinge styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt villabohag med garage.
Betalning ur boet
Fakturan ställs till dödsboet och betalas ur boets medel. Enskilda delägare ska inte behöva lägga ut privat.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Huddinge gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Biutrymmena i Huddinge
Kommunen är kuperad och skogig, och flera villor från mellankrigstiden ligger på tomter med trappor från gatan upp till entrén. I flerbostadsområdena är hiss regel och angöringen nära porten. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Huddinge.
Avfallshanteringen i Huddinge sköts av SRV Återvinning. Grovavfall, elavfall och farligt avfall från hushåll lämnas på återvinningscentralen i Skogås. Utöver den finns ett stort antal återvinningsstationer för förpackningar och tidningar samt Återvinningsturen, en mobil återvinningscentral som besöker olika delar av kommunen och tar emot grovavfall och farligt avfall.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snö och is på branta villauppfarter är den vanligaste vinterförseningen; på våren är det trädgårdsavfall från tomterna som tar extra utrymme i planeringen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner i småhusområdena, och mer renodlat lägenhetsbohag i Flemingsberg.
Huddinge som tätort
Som tätort i Svealand har Huddinge egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Om bostaden ska behållas
I villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp görs det oftast rum för rum.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snö och is på branta villauppfarter är den vanligaste vinterförseningen; på våren är det trädgårdsavfall från tomterna som tar extra utrymme i planeringen.
Huddinge i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Huddinge kort inställelsetid från Stockholmsnavet.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Så tar vi oss in och ut
Kommunen är kuperad och skogig, och flera villor från mellankrigstiden ligger på tomter med trappor från gatan upp till entrén. I flerbostadsområdena är hiss regel och angöringen nära porten.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner i småhusområdena, och mer renodlat lägenhetsbohag i Flemingsberg., som bedöms innan bortforsling.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Huddinge kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Vi kommer gärna ut till Huddinge och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att vinterväglag på villagatorna i Trångsund och Segeltorp är den faktor som oftast stör en planerad tömning, medan vår och sommar ger jämn framkomlighet både till fastigheterna och till återvinningscentralen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentraler finns i kommunen och avståndet till dem är kort, vilket gör att ett villauppdrag ofta kan slutföras på en dag.
- Ja. Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner i småhusområdena, och mer renodlat lägenhetsbohag i Flemingsberg. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Huddinge gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.