- 01Tidsåtgång på orten
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Så ser vanliga uppdrag ut här
- 04Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 05Tidsramarna kring ett dödsbo
- 06Tidsramarna kring ett dödsbo
- 07Väder och säsong i tidsplanen
- 08Om ni bor långt från Jordbro
- 09Det som brukar försena
- 10Så ordnas tillträdet
- 11Farligt avfall och elektronik
- 12Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 13Hustyperna som styr arbetet i Jordbro
- 14Så lämnas bostaden
- 15Så tar vi oss in och ut
Hur lång tid hjälp vid arvskifte tar i Jordbro beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Orten präglas av miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen och radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Jordbro och inte ett riksgenomsnitt.
Tidsåtgång på orten
Eftersom miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen och radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Utomhusdelen av uppdraget
I Haninge kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Jordbro faller inom tre återkommande typer.
- trerumslägenhet med bomväg och bärsträcka till port
- radhus i Höglunda med garage och förråd
- lägenhet nära stationen med källarförråd
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Haninge kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Tidsramarna kring ett dödsbo
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Vi anpassar oss efter era tidsramar. Ska bostaden lämnas ett bestämt datum planerar vi baklänges från det.
Tidsramarna kring ett dödsbo
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Vi anpassar oss efter era tidsramar. Ska bostaden lämnas ett bestämt datum planerar vi baklänges från det.
Väder och säsong i tidsplanen
Snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.
Om ni bor långt från Jordbro
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Haninge kommun innebär att återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Hustyperna som styr arbetet i Jordbro
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen, radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen och industri- och verksamhetsområde med förråd och lager.
- miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen
- radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen
- industri- och verksamhetsområde med förråd och lager
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.
Så tar vi oss in och ut
Bostadsgårdarna är bilfria med bommar, vilket ger bärsträckor från angöringsplats till port, och hisskorgarna är av standardtyp med begränsat djup.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Jordbro. Vi räknar även in att återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Haninge kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Jordbro handlar det ofta om utrymmen kopplade till miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen och radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.