- 01Så räknas offerten fram
- 02Vem betalar och när
- 03När bostaden ska säljas eller lämnas
- 04Fallgropar i planeringen
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Så prissätts arbetet
- 08Så prissätts arbetet
- 09Kalmar som residensstad
- 10Farligt avfall och elektronik
- 11Återbruk och sortering i Kalmar kommun
- 12Värdeföremål och handlingar
- 13Om dödsboet saknar medel
- 14Städning efter tömning
- 15Varför pris inte sätts per telefon
- 16Vad som ryms utanför bostadsytan
Kostnaden för hjälp vid arvskifte i Kalmar styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Kvarnholmen har rötter i 1600-talet och ett blandat bestånd, från äldre stenhus med lägenheter om ett till fyra rum till högre punkthus. Här finns också trygghetsbostäder för äldre och mindre trähusbebyggelse med kulturhistoriskt värde. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Kalmar kommun, Kalmar län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vem betalar och när
Fakturan ställs till dödsboet och betalas ur boets medel. Enskilda delägare ska inte behöva lägga ut privat.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Kalmar gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Kalmar sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens genomfartstrafik mot Öland gör bron och infarterna långsamma i juli; vintern är mild men blåsig.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kalmar har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Kalmar styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Kalmar styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Kalmar som residensstad
Som residensstad i Götaland har Kalmar egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Kalmar kommun innebär att återvinningscentraler i kommunen och en marknad där maritima föremål och äldre möbler har god avsättning.

Återbruk och sortering i Kalmar kommun
Återvinningscentraler i kommunen och en marknad där maritima föremål och äldre möbler har god avsättning.

Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag, sommarmöbler, fiskeutrustning och porslin. – sådant värderas alltid separat.

Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att sommarens genomfartstrafik mot Öland gör bron och infarterna långsamma i juli; vintern är mild men blåsig.

Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: kvarnholmens smala gator och kulturhistoriska fastigheter kräver mindre fordon och varsam hantering i trapphusen. Utanför stadskärnan är angöringen enkel.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus och trähusbebyggelse i Gamla stan väster om slottet.
KSRR ansvarar för avfallshanteringen i Kalmar och driver kommunens huvudåtervinningscentral i Flygstaden, dit grovavfall, farligt avfall, återbruk och trasiga textilier lämnas. Villa- och fritidshusägare kan boka separat hämtning av grovavfall, vilket behöver göras med minst en veckas framförhållning.
Vi kommer gärna ut till Kalmar och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentraler i kommunen och en marknad där maritima föremål och äldre möbler har god avsättning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Sommarens genomfartstrafik mot Öland gör bron och infarterna långsamma i juli; vintern är mild men blåsig.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Kalmar handlar det ofta om utrymmen kopplade till Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus och trähusbebyggelse i Gamla stan väster om slottet.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Kalmar kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
