- 01Tidsåtgång på orten
- 02Klagshamn som skärgårds-/kustort
- 03Läge, restid och framkörning
- 04Tidsramarna kring ett dödsbo
- 05Tre uppdrag som är typiska för Klagshamn
- 06Väder och säsong i tidsplanen
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Kostnader när tillgångarna är små
- 09Värdeföremål och handlingar
- 10Vart sakerna tar vägen
- 11Vem gör vad
- 12Så ser bebyggelsen ut här
- 13Närområdet kring Klagshamn
- 14Praktisk åtkomst på plats
- 15Vad ett bohag i Klagshamn brukar innehålla
- 16Så ordnas tillträdet
- 17Vad som styr priset i Klagshamn
Ett uppdrag med hjälp vid arvskifte i Klagshamn planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Bohag med kust- och villaprägel: badhusutrustning, trädgårdsmöbler, cyklar och möbler från 1990–2010-tal. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Tidsåtgång på orten
Eftersom villabebyggelse från 1970–2000-tal nära havet och äldre kustbyhus från kalkbrukets tid dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: malmös återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler.
Klagshamn som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Götaland har Klagshamn egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 15 minuter sydväst om Malmö centrum, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tidsramarna kring ett dödsbo
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Vi anpassar oss efter era tidsramar. Ska bostaden lämnas ett bestämt datum planerar vi baklänges från det.
Tre uppdrag som är typiska för Klagshamn
Uppdragen i Malmö kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa med garage och trädgårdsförråd
- äldre kustbyhus med uthus
- radhus med carport och uteförråd
Väder och säsong i tidsplanen
Havsvind och salt påverkar förvaring i uthus, och vinterstormar kan tillfälligt begränsa arbete utomhus.
Utomhusdelen av uppdraget
I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med kust- och villaprägel – sådant värderas alltid separat.
Vart sakerna tar vägen
Malmös återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler.
Vem gör vad
All logistik i Skåne län hanteras av oss.
Så ser bebyggelsen ut här
Klagshamn domineras av villabebyggelse från 1970–2000-tal nära havet, äldre kustbyhus från kalkbrukets tid och radhusgrupper i södra delen.
- villabebyggelse från 1970–2000-tal nära havet
- äldre kustbyhus från kalkbrukets tid
- radhusgrupper i södra delen
Närområdet kring Klagshamn
Ligger dödsboet strax utanför Klagshamn hanteras det i samma tur.
Praktisk åtkomst på plats
Marken är plan och gatorna breda, men de äldsta kustnära husen har små uthus och smala grindöppningar.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Vad ett bohag i Klagshamn brukar innehålla
Bohag med kust- och villaprägel: badhusutrustning, trädgårdsmöbler, cyklar och möbler från 1990–2010-tal.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Vad som styr priset i Klagshamn
Här är det marken är plan och gatorna breda som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villabebyggelse från 1970–2000-tal nära havet
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vi kommer gärna ut till Klagshamn och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att havsvind och salt påverkar förvaring i uthus, och vinterstormar kan tillfälligt begränsa arbete utomhus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 15 minuter sydväst om Malmö centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Klagshamn påverkas det särskilt av att marken är plan och gatorna breda, men de äldsta kustnära husen har små uthus och smala grindöppningar.
- Havsvind och salt påverkar förvaring i uthus, och vinterstormar kan tillfälligt begränsa arbete utomhus.