- 01Prisfaktorer på orten
- 02Vad som ryms utanför bostadsytan
- 03Uppdrag utanför tätorten
- 04Bohagets sammansättning på orten
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Så prissätts arbetet
- 07Så prissätts arbetet
- 08Vad offerten innehåller
- 09Fakturan till dödsboet
- 10När rut inte är möjligt
- 11Så tar vi oss in och ut
- 12Sådant som aldrig får slarvas bort
- 13Dokumentation och redovisning
- 14När rut faktiskt kan användas
- 15De första veckorna
- 16Så ordnas tillträdet
- 17Bostadsbeståndet i Kungälv
- 18Samarbete med mäklare och hyresvärd
Vad hjälp vid arvskifte kostar i Kungälv avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av trähusbebyggelse i gamla staden vid Västra gatan och villaområden i Ytterby och Kareby från 1970–90-tal, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Kungälv och inte ett riksgenomsnitt.
Prisfaktorer på orten
I Kungälv väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i gamla staden vid Västra gatan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till trähusbebyggelse i gamla staden vid Västra gatan och villaområden i Ytterby och Kareby från 1970–90-tal.
Återvinningscentral i kommunen samt närhet till anläggningar i norra Göteborg.
Uppdrag utanför tätorten
Västra gatans trähusrad är kulturhistoriskt känslig med smal gata där uppställning måste ske kortvarigt. Marstrand är bilfritt, så bohag transporteras med färja och kärra.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bohagets sammansättning på orten
Bohag med båtliv och kustkultur: segelutrustning, sjökort, fiskeredskap och trädgårdsmöbler, i stadskärnan kompletterat med äldre trähusinventarier.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Så prissätts arbetet
Kostnaden i Kungälv styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Kungälv styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Kungälv tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom västra gatans trähusrad är kulturhistoriskt känslig med smal gata där uppställning måste ske kortvarigt. Marstrand är bilfritt, så bohag transporteras med färja och kärra.
Fakturan till dödsboet
Fakturan ställs till dödsboet och betalas ur boets medel. Enskilda delägare ska inte behöva lägga ut privat.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Kungälv gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Västra Götalands län rör främst segelutrustning.
Så tar vi oss in och ut
Västra gatans trähusrad är kulturhistoriskt känslig med smal gata där uppställning måste ske kortvarigt. Marstrand är bilfritt, så bohag transporteras med färja och kärra.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Kungälv ofta sådant som hör ihop med bohag med båtliv och kustkultur.
Dokumentation och redovisning
Restiden knappa 30 minuter norr om Göteborg gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Bostadsbeståndet i Kungälv
I Kungälvs kommun möter vi framför allt trähusbebyggelse i gamla staden vid Västra gatan, villaområden i Ytterby och Kareby från 1970–90-tal och kustbebyggelse och fritidshus på Marstrand och Kode.
- trähusbebyggelse i gamla staden vid Västra gatan
- villaområden i Ytterby och Kareby från 1970–90-tal
- kustbebyggelse och fritidshus på Marstrand och Kode
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Kungälv. Vi tar höjd för att sommarens besökstryck på Marstrand gör att uppdrag där planeras till låg- eller mellansäsong, och vinterstormar påverkar färjetrafiken.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Göteborg-området.
- Med trähusbebyggelse i gamla staden vid Västra gatan och villaområden i Ytterby och Kareby från 1970–90-tal som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Kungälv gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
