- 01Vad som styr priset i Lindö
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Betalning ur boet
- 04Vad offerten innehåller
- 05Så prissätts arbetet
- 06Så prissätts arbetet
- 07Vad som ryms utanför bostadsytan
- 08Bohagets sammansättning på orten
- 09Överlämning till ny ägare
- 10Det som brukar försena
- 11Så kvittas värdet mot priset
- 12Dokumentation och redovisning
- 13Praktisk åtkomst på plats
- 14Slutstädning inför överlämning
- 15Så ordnas tillträdet
Priset för hjälp vid arvskifte i Lindö går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Villakvarteren har egna uppfarter och goda lastmöjligheter, men sjönära tomter har ofta trappor ner mot vattnet där förråd och sjöbodar ligger. Det som följer beskriver läget i Lindö och inte ett riksgenomsnitt.
Vad som styr priset i Lindö
Här är det villakvarteren har egna uppfarter och goda lastmöjligheter som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villabebyggelse från 1960–80-tal nära Bråviken
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utomhusdelen av uppdraget
I Norrköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Betalning ur boet
Fakturan ställs till dödsboet och betalas ur boets medel. Enskilda delägare ska inte behöva lägga ut privat.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Lindö gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Lindö tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom villakvarteren har egna uppfarter och goda lastmöjligheter, men sjönära tomter har ofta trappor ner mot vattnet där förråd och sjöbodar ligger.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Lindö styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Lindö styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villabebyggelse från 1960–80-tal nära Bråviken och kedjehus och radhus i områdets inre delar.
Norrköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler i gott skick.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med båt- och villakaraktär: segel- och båtutrustning, trädgårdsmaskiner, garageinredning och möbler från villaepoken.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Norrköpings kommun görs direkt efter slutkontroll.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: båtsäsongen gör att förråd fylls under vinterhalvåret, vilket påverkar mängden bohag som ska hanteras vid en tömning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Lindö ligger värdet oftast i segel- och båtutrustning.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 10 minuter öster om Norrköpings centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Praktisk åtkomst på plats
Villakvarteren har egna uppfarter och goda lastmöjligheter, men sjönära tomter har ofta trappor ner mot vattnet där förråd och sjöbodar ligger.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom båtsäsongen gör att förråd fylls under vinterhalvåret, vilket påverkar mängden bohag som ska hanteras vid en tömning.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Vi kommer gärna ut till Lindö och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att båtsäsongen gör att förråd fylls under vinterhalvåret, vilket påverkar mängden bohag som ska hanteras vid en tömning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Båtsäsongen gör att förråd fylls under vinterhalvåret, vilket påverkar mängden bohag som ska hanteras vid en tömning.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Lindö handlar det ofta om utrymmen kopplade till villabebyggelse från 1960–80-tal nära Bråviken och kedjehus och radhus i områdets inre delar.