- 01Vad som styr priset i Linköping
- 02Det som brukar försena
- 03Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 04När bostaden ska säljas eller lämnas
- 05Bohagets sammansättning på orten
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Så prissätts arbetet
- 08Så prissätts arbetet
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Vem betalar och när
- 11Dolda volymer i bostaden
- 12Så ser vanliga uppdrag ut här
- 13Linköping som universitetsstad
- 14Hantering på distans
- 15Andra sätt att sänka nettot
- 16Farligt avfall och elektronik
- 17Praktisk åtkomst på plats
- 18Om bostaden ska behållas
Kostnaden för hjälp vid arvskifte i Linköping styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Beståndet blandar äldre flerbostadshus i innerstaden, studentbostäder kopplade till universitetet och nyare bostadsområden längre ut. Innerstaden har fler mindre lägenheter, ytterområdena större bostäder med förråd. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Linköping.
Vad som styr priset i Linköping
Här är det staden är plan och de flesta bostadsområden har angöring nära porten. Innerstadens gågatustråk begränsar dock framkörning under dagtid. som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: slättlandets vintrar ger snöröjda men isiga gårdar i januari och februari; i övrigt är säsongsvariationen liten och arbetet kan planeras jämnt över året.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: staden är plan och de flesta bostadsområden har angöring nära porten. Innerstadens gågatustråk begränsar dock framkörning under dagtid.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När bostaden ska säljas eller lämnas
I Linköping sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med tydliga spår av flyg- och verkstadsindustri: verktyg, modellsamlingar och välskötta trämöbler, i villaområdena även trädgårdsmaskiner.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Linköping styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Linköping styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt verktyg.
Vem betalar och när
Fakturan ställs till dödsboet och betalas ur boets medel. Enskilda delägare ska inte behöva lägga ut privat.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Linköping gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Dolda volymer i bostaden
Beståndet blandar äldre flerbostadshus i innerstaden, studentbostäder kopplade till universitetet och nyare bostadsområden längre ut. Innerstaden har fler mindre lägenheter, ytterområdena större bostäder med förråd. Biutrymmena räknas in i omfattningen redan vid hembesöket.
Gärstad återvinningscentral norr om centrala Linköping är den vi oftast använder, med Malmen och Ullstämma som alternativ.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Linköping faller inom tre återkommande typer.
- villa i Johannelund där garaget innehåller verktyg och en verkstadsbänk
- lägenhet i Ryd med begränsat bohag och kort tidsram före kontraktsslut
- radhus i Tannefors med källarförråd och vind som ska tömmas samtidigt
Linköping som universitetsstad
Som universitetsstad i Götaland har Linköping egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka två timmar från Stockholmsnavet för att ett moment ska bli utfört.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det verktyg som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Linköpings kommun innebär att kommunens återvinningscentral tar emot grovsopor och regionen har flera större second hand-aktörer som hämtar hela möbelgrupper.
Praktisk åtkomst på plats
Staden är plan och de flesta bostadsområden har angöring nära porten. Innerstadens gågatustråk begränsar dock framkörning under dagtid.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Om bostaden ska behållas
I trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden görs det oftast rum för rum.
Vi kommer gärna ut till Linköping och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att tekniska verken ansvarar för avfallshanteringen i Linköping. Grovavfall som inte ryms i kärlen lämnas på någon av de tre återvinningscentralerna Gärstad, Malmen och Ullstämma, som tar emot möbler, elektronik, farligt avfall och trädgårdsavfall. Personal på plats hjälper till med sorteringen, vilket underlättar när ett dödsbo innehåller blandat material.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Linköping påverkas det särskilt av att staden är plan och de flesta bostadsområden har angöring nära porten. Innerstadens gågatustråk begränsar dock framkörning under dagtid.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka två timmar från Stockholmsnavet gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Slättlandets vintrar ger snöröjda men isiga gårdar i januari och februari; i övrigt är säsongsvariationen liten och arbetet kan planeras jämnt över året.