- 01Realistisk tidsplan i Lund
- 02Avstånden som påverkar planeringen
- 03Vad som måste hinnas med
- 04Vad som måste hinnas med
- 05Väder och säsong i tidsplanen
- 06Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Hantering på distans
- 09Dolda volymer i bostaden
- 10Närområdet kring Lund
- 11Om bostaden ska behållas
- 12Sådant som aldrig får slarvas bort
- 13Vad ni får skriftligt
- 14Kostnader när tillgångarna är små
- 15Samarbete med mäklare och hyresvärd
Ett uppdrag med hjälp vid arvskifte i Lund planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Lund är en universitetsstad i Lunds kommun där medeltida stadskärna med små fastigheter och trånga portar och sekelskiftesvillor i Professorsstaden dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Lunds kommun.
Realistisk tidsplan i Lund
För medeltida stadskärna med små fastigheter och trånga portar och sekelskiftesvillor i Professorsstaden räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral strax utanför staden och en ovanligt stark marknad för begagnade böcker, skrivbord och bokhyllor.
Avstånden som påverkar planeringen
Lund ligger knapp halvtimme från Malmö, och Malmö är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Vad som måste hinnas med
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Det praktiska arbetet med bohaget i Lund tar oftast någon eller några veckor, och det kan börja innan skiftet är klart så länge delägarna är överens.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som måste hinnas med
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Det praktiska arbetet med bohaget i Lund tar oftast någon eller några veckor, och det kan börja innan skiftet är klart så länge delägarna är överens.
Väder och säsong i tidsplanen
Terminsstarterna i augusti och januari gör centrum trångt, vilket påverkar när lastning kan ske. Vintern stoppar sällan arbetet.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som universitetsstad och tillhör Lunds kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Hantering på distans
Ingen behöver resa knapp halvtimme från Malmö för att ett moment ska bli utfört.
Dolda volymer i bostaden
Lund har både äldre stadsbebyggelse i city med mindre lägenheter och nyare områden med varierande storlekar. Den stora andelen studentbostäder gör att många små lägenheter omsätts, medan villaområden finns i Norra Fäladen, Linero och Klostergården. Biutrymmena räknas in i omfattningen redan vid hembesöket.
Sysav driver återvinningscentralerna Gastelyckan och Gunnesbo i Lund, dit grovavfall, farligt avfall och elektronik lämnas. Privatpersoner legitimerar sig vid incheckning och har ett antal kostnadsfria besök per år, vilket vi räknar med i planeringen när ett helt bohag ska ut.
Närområdet kring Lund
Ligger dödsboet strax utanför Lund hanteras det i samma tur.
Om bostaden ska behållas
I medeltida stadskärna med små fastigheter och trånga portar görs det oftast rum för rum.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Lund ofta sådant som hör ihop med boktunga bohag med arkiv, akademiska samlingar och möbler av god kvalitet; i Professorsstaden ofta även konst och antikviteter..
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Lund ersätter dokumentationen det egna besöket.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för hjälp vid arvskifte i Lund. Då tar vi hänsyn till att innerstadens gator är smala, delvis gågator, och flera fastigheter har låg portgång som avgör om skåpbil kommer in på gården. Cykeltrafiken kräver att lastning sker med avspärrning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Boktunga bohag med arkiv, akademiska samlingar och möbler av god kvalitet; i Professorsstaden ofta även konst och antikviteter. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral strax utanför staden och en ovanligt stark marknad för begagnade böcker, skrivbord och bokhyllor.
- I Lund gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.