- 01Realistisk tidsplan i Malmö
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Avstånden som påverkar planeringen
- 04När hyresvärden satt ett datum
- 05Om ni bor långt från Malmö
- 06Väder och säsong i tidsplanen
- 07Tidsramarna kring ett dödsbo
- 08Tidsramarna kring ett dödsbo
- 09Återkommande ärenden på orten
- 10Vad ett bohag i Malmö brukar innehålla
- 11Det som brukar försena
- 12Sådant som aldrig får slarvas bort
- 13Ekonomi i ett litet dödsbo
- 14Dokumentation och redovisning
- 15Delvis tömning
- 16Överlämning till ny ägare
- 17Städning efter tömning
- 18Farligt avfall och elektronik
Ett uppdrag med hjälp vid arvskifte i Malmö planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Lägenhetsbohag med danskt och skånskt formgivet 50- och 60-tal, kaffeserviser, textilier och en hög andel böcker. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Malmö kommun.
Realistisk tidsplan i Malmö
För sekelskifteshus kring Möllevången och Gamla Väster, många utan hiss och trettiotalsfunkis i Fridhem och Slottsstaden räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentralerna ligger nära staden och Skåne har en tät marknad för begagnade möbler, vilket ger god avsättning för soffgrupper, matsalsmöbler och porslin.
Utomhusdelen av uppdraget
I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Avstånden som påverkar planeringen
Malmö ligger inställelse inom ett dygn i normalfallet, och Malmö är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När hyresvärden satt ett datum
Läget inställelse inom ett dygn i normalfallet gör att vi normalt är på plats i Malmö inom några dygn.
Om ni bor långt från Malmö
Avståndet till Malmö är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Väder och säsong i tidsplanen
Milda vintrar gör att arbetet sällan stoppas av väder, men blåsten över Öresund påverkar lastning av skivmaterial och tavlor. Sommaren präglas av många dödsbon där bostaden ska säljas inför hösten.
Tidsramarna kring ett dödsbo
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Vi anpassar oss efter era tidsramar. Ska bostaden lämnas ett bestämt datum planerar vi baklänges från det.
Tidsramarna kring ett dödsbo
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Vi anpassar oss efter era tidsramar. Ska bostaden lämnas ett bestämt datum planerar vi baklänges från det.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet vid Möllevången med brant trappa och portgång som begränsar framkörning
- radhus i Limhamn där garaget innehåller verktyg och trädgårdsmaskiner
- nyproducerad lägenhet i Hyllie med god hiss men bokad lastzon
Vad ett bohag i Malmö brukar innehålla
Lägenhetsbohag med danskt och skånskt formgivet 50- och 60-tal, kaffeserviser, textilier och en hög andel böcker.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: milda vintrar gör att arbetet sällan stoppas av väder, men blåsten över Öresund påverkar lastning av skivmaterial och tavlor. Sommaren präglas av många dödsbon där bostaden ska säljas inför hösten.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Malmö ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag med danskt och skånskt formgivet 50- och 60-tal, kaffeserviser, textilier och en hög andel böcker..
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Dokumentation och redovisning
Restiden inställelse inom ett dygn i normalfallet gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Malmö där sekelskifteshus kring Möllevången och Gamla Väster, många utan hiss dominerar.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Malmö kommun görs direkt efter slutkontroll.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att milda vintrar gör att arbetet sällan stoppas av väder, men blåsten över Öresund påverkar lastning av skivmaterial och tavlor. Sommaren präglas av många dödsbon där bostaden ska säljas inför hösten.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Malmö kommun innebär att återvinningscentralerna ligger nära staden och Skåne har en tät marknad för begagnade möbler, vilket ger god avsättning för soffgrupper, matsalsmöbler och porslin.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Malmö. Då tar vi hänsyn till att innerstadens gårdar nås ofta genom en portgång med begränsad höjd, vilket avgör om skåpbil kan köra in eller om bärvägen blir längre. I Limhamn och Bunkeflostrand är angöringen enkel med uppfart intill entrén.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Malmö påverkas det särskilt av att innerstadens gårdar nås ofta genom en portgång med begränsad höjd, vilket avgör om skåpbil kan köra in eller om bärvägen blir längre. I Limhamn och Bunkeflostrand är angöringen enkel med uppfart intill entrén.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden inställelse inom ett dygn i normalfallet gör att många väljer att sköta ärendet på distans.