Hjälp vid Arvskifte
i Mariestad

I Mariestads kommun möter vi framför allt välbevarad trähusbebyggelse i gamla staden vid domkyrkan, villaområden 1960–80-tal i Marieholm och Sjölyckan och sjönära hus och gårdar mot Sjötorp, Lyrestad och Ullervad.

Gamla stadens trähuskvarter har smala gator och små gårdar där bohaget bärs ut för hand, medan villaområdena har god angöring.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Volymen underskattas nästan alltid i välbevarad trähusbebyggelse i gamla staden vid domkyrkan och villaområden 1960–80-tal i Marieholm och Sjölyckan.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i Skaraborg.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

Räcker tillgångarna inte till bör inga tillgångar fördelas innan skulderna hanterats. Den ordningen är viktig och bör stämmas av med jurist.

Vi lämnar inga besked i skuldfrågor. Vår faktura ställs till dödsboet och regleras som övriga kostnader i boet.

Vinden från Vänern gör vintern rå, och sommarens båtturism längs Göta kanal påverkar framkomligheten i Sjötorp.

Vår del är den fysiska: bedöma, sälja, tömma, städa och dokumentera. Underlaget vi lämnar går att använda i boets redovisning.

Själva bouppteckningen, tolkning av testamente, tvister mellan delägare och frågor om laglott hanteras av jurist eller begravningsbyrå. Där ger vi inga råd.

Vi hanterar aldrig personnummer eller bouppteckningens innehåll.

Vi utgår från Göteborg-området och kan därför komma snabbt till Mariestad.

Här styrs dagsplaneringen av att gamla stadens trähuskvarter har smala gator och små gårdar där bohaget bärs ut för hand.

Ett husbohag rymmer generationers ägodelar. Ett samlat underlag med bilder och värden gör uppdelningen betydligt enklare.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt och städat när skiftet av bohaget är genomfört.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Med välbevarad trähusbebyggelse i gamla staden vid domkyrkan och villaområden 1960–80-tal i Marieholm och Sjölyckan som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Mariestad på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i Skaraborg.

Mariestad är en mindre stad i Mariestads kommun, Västra Götalands län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Med Göteborg som närmaste storstad ligger Mariestad cirka två timmar nordost om Göteborg.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Ett dödsbo förvaltas av delägarna gemensamt. Beslut om att sälja, tömma eller skänka kräver att alla står bakom det, även om en person sköter kontakten.

Vid låst oenighet finns möjligheten att ansöka om boutredningsman hos tingsrätten. Det är ett juridiskt steg som vi inte deltar i.

Vi genomför inte uppdrag där en delägare uttryckligen motsätter sig arbetet.

Med välbevarad trähusbebyggelse i gamla staden vid domkyrkan och villaområden 1960–80-tal i Marieholm och Sjölyckan i Mariestad innehåller många dödsbon en fastighet, vilket förlänger processen jämfört med ett rent lägenhetsbo.

Vår del slutar vid att huset är tomt och städat inför visning. Överlåtelsen och skattefrågorna ligger hos mäklare och jurist.

Uthus, garage och förråd ingår i tömningen och bör vara med i planeringen från början.

Här rör det ofta bohag med sjö- och trädgårdsanknytning, som bedöms innan bortforsling.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Mariestads kommun ligger på oss.

Ni får en skriftlig förteckning över lösöret med bedömt värde per post, bilder på det som har värde, och en redovisning av vad som sålts, skänkts respektive kasserats.

Försäljningsintäkter redovisas för sig och betalas till dödsboets konto, aldrig till enskild delägare.

Handlingar och post som hittas i bostaden överlämnas oöppnade till kontaktpersonen.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: gamla stadens trähuskvarter har smala gator och små gårdar där bohaget bärs ut för hand, medan villaområdena har god angöring.

Mariestad ligger cirka två timmar nordost om Göteborg från Göteborg, och det är vanligt att ingen av delägarna bor kvar på orten.

Vi hämtar nyckel lokalt, går igenom bostaden, dokumenterar med bilder och stämmer av digitalt inför varje beslut som inte är självklart.

Det gör att hela avvecklingen kan genomföras utan att någon delägare besöker orten.

Är dödsbodelägarna oense står vi neutrala. Vi tar inte parti, vi flyttar inget som är omtvistat och vi genomför inget uppdrag innan samtliga delägare sagt ja. Det enda vi bidrar med är ett objektivt underlag – värden, bilder, kategorier – som ofta är tillräckligt för att låsa upp en fastlåst diskussion.

Behöver ni juridisk hjälp hänvisar vi vidare. Vi lämnar inga juridiska råd.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Med en värderad förteckning som grund blir fördelningen en fråga om siffror i stället för om vem som hann först. Delägare kan välja poster och kompensera varandra i pengar.

När två vill ha samma sak är försäljning under klubba det renaste avgörandet, och intäkten delas enligt skiftet.

Transport av utvalt gods till respektive delägare kan ingå i uppdraget.

Här är det typiskt båttillbehör som bär värdet.

Bohag med sjö- och trädgårdsanknytning: båttillbehör, fiskeredskap, trädgårdsmöbler och äldre trähusinventarier.

Ligger dödsboet strax utanför Mariestad hanteras det i samma tur.

Först dödsfallsintyg och släktutredning, sedan bouppteckning, registrering och till sist arvskifte. Fördelning innan registreringen är klar går inte att genomföra hos bank eller myndighet.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.

Bostaden kan hanteras samtidigt som pappersarbetet pågår, förutsatt att värderingen görs innan bohaget skingras.

Vi kan hämta nycklar i Mariestad eller i Göteborg.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i Skaraborg.