- 01Så räknas offerten fram
- 02Vad ett bohag i Munkedal brukar innehålla
- 03Vem betalar och när
- 04Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 05Vad hjälpen kostar
- 06Vad hjälpen kostar
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Utrymmena som brukar glömmas bort
- 09När dödsboet får tillbaka pengar
- 10Varför tidsplaner spricker
- 11Vad offerten innehåller
- 12Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 13Delvis tömning
- 14Så ser vanliga uppdrag ut här
- 15Munkedal som bruksort
- 16Så lämnas bostaden
- 17Kostnader när tillgångarna är små
Kostnaden för hjälp vid arvskifte i Munkedal styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Munkedal är en bruksort i Munkedals kommun där pappersbrukets bostadsbebyggelse i Munkedals tätort och villaområden i Dingle och Hedekas dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Munkedals kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: pappersbrukets bostadsbebyggelse i Munkedals tätort
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad ett bohag i Munkedal brukar innehålla
Bohag med bruks- och kustprägel: båttillbehör, fiskeredskap, verktyg, trädgårdsmaskiner och bodförvaring.
Vem betalar och när
Kostnaden bärs av dödsboet, inte av delägarna personligen. Fakturan ställs därför alltid till boet.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Munkedal gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Utomhusdelen av uppdraget
I Munkedals kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i pappersbrukets bostadsbebyggelse i Munkedals tätort och villaområden i Dingle och Hedekas.
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Uddevalla.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt båttillbehör som bär värdet.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: salt havsluft och regn från Skagerrak gör utomhusförvaring sliten, och isiga bergsuppfarter kräver sandning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Munkedal tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom bohusgranitens branta bergstomter ger trappor mellan väg och entré, och dalgångarnas gårdar nås via smala vägar.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Munkedal där pappersbrukets bostadsbebyggelse i Munkedals tätort dominerar.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Munkedal faller inom tre återkommande typer.
- bergstomt med trappa mellan väg och entré
- bruksbostad i tätorten med källarförråd
- gård i dalgången med lada och maskiner
Munkedal som bruksort
Som bruksort i Götaland har Munkedal egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: salt havsluft och regn från Skagerrak gör utomhusförvaring sliten, och isiga bergsuppfarter kräver sandning.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Ett hembesök i Munkedals kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att salt havsluft och regn från Skagerrak gör utomhusförvaring sliten, och isiga bergsuppfarter kräver sandning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Munkedal gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ja. Bohag med bruks- och kustprägel: båttillbehör, fiskeredskap, verktyg, trädgårdsmaskiner och bodförvaring. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Uddevalla.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Munkedals kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
