- 01Så räknas offerten fram
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Typiskt innehåll i dödsbon här
- 04Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 05Vem betalar och när
- 06Utrymmena som brukar glömmas bort
- 07Varför pris inte sätts per telefon
- 08Vad hjälpen kostar
- 09Vad hjälpen kostar
- 10Om ni bor långt från Norrköping
- 11Bostadsbeståndet i Norrköping
- 12Praktiska förberedelser
- 13Vart sakerna tar vägen
- 14Avstånden som påverkar planeringen
- 15Värdeföremål och handlingar
- 16Närområdet kring Norrköping
- 17Rut och dödsboet
- 18De första veckorna
Kostnaden för hjälp vid arvskifte i Norrköping styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Norrköping är en mindre stad i Norrköpings kommun där industrilandskapets omvandlade fabriksbyggnader med loftliknande bostäder och sekelskiftesbebyggelse kring Norr och Söder dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: industrilandskapets omvandlade fabriksbyggnader med loftliknande bostäder
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Norrköping har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med textilindustrins spår – vävstolar, symaskiner, linne – tillsammans med gedigna 1950-talsmöbler och verktyg.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vem betalar och när
Kostnaden bärs av dödsboet, inte av delägarna personligen. Fakturan ställs därför alltid till boet.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Norrköping gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i industrilandskapets omvandlade fabriksbyggnader med loftliknande bostäder och sekelskiftesbebyggelse kring Norr och Söder.
Vi lämnar på Returpunkt Norrköping, som drivs av Nodra och är kommunens huvudsakliga anläggning för hushåll i de centrala delarna.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: i industrilandskapet är portar och lastintag ofta stora, men innergårdarna kan vara låsta och kräva nyckelhantering i förväg. Spårvagnsgatorna i centrum begränsar var lastbil får stanna.
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Om ni bor långt från Norrköping
Avståndet till Norrköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Bostadsbeståndet i Norrköping
I Norrköpings kommun möter vi framför allt industrilandskapets omvandlade fabriksbyggnader med loftliknande bostäder, sekelskiftesbebyggelse kring Norr och Söder, miljonprogram i Hageby, Klockaretorpet och Navestad och villaområden 1960–80-tal i Smedby och Vilbergen.
- industrilandskapets omvandlade fabriksbyggnader med loftliknande bostäder
- sekelskiftesbebyggelse kring Norr och Söder
- miljonprogram i Hageby, Klockaretorpet och Navestad
- villaområden 1960–80-tal i Smedby och Vilbergen
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vart sakerna tar vägen
Kommunen har flera återvinningscentraler och staden har en etablerad marknad för begagnat, inte minst textil och möbler från industriepoken.
Avstånden som påverkar planeringen
Norrköping ligger cirka två timmar från Stockholmsnavet, och Norrköping är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Östergötlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med textilindustrins spår – vävstolar, symaskiner, linne – tillsammans med gedigna 1950-talsmöbler och verktyg. – sådant värderas alltid separat.

Närområdet kring Norrköping
Ligger dödsboet strax utanför Norrköping hanteras det i samma tur.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Ett hembesök i Norrköpings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att returpunkterna har jämn tillgänglighet året runt, och trädgårdsavfall tas emot under växtsäsong. Det som styr mest är i stället avgiftstiderna innanför promenaderna på vardagar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Norrköping handlar det ofta om utrymmen kopplade till industrilandskapets omvandlade fabriksbyggnader med loftliknande bostäder och sekelskiftesbebyggelse kring Norr och Söder.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Blåsigt läge vid Bråviken på vintern, och en vår där högvatten i Motala ström sällan påverkar bostäder men däremot vissa källarförråd.
