- 01Så räknas offerten fram
- 02Vad hjälpen kostar
- 03Vad offerten innehåller
- 04Så kvittas värdet mot priset
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 07Uppdrag i flerbostadshus
- 08Uppdrag utanför tätorten
- 09Utrymmena som brukar glömmas bort
- 10Betalning ur boet
- 11Vad ni får skriftligt
- 12Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 13Mottagning och second hand lokalt
- 14När på året uppdraget utförs
- 15Praktisk åtkomst på plats
- 16Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 17Nycklar, tillträde och portkoder
- 18Ekonomi i ett litet dödsbo
Kostnaden för hjälp vid arvskifte i Oskarshamn styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Oskarshamn är en skärgårds-/kustort i Oskarshamns kommun där trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen och flerbostadshus 1960–70-tal i Kristineberg och Rödsle dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Oskarshamns kommun, Kalmar län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Oskarshamn tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom besvärets trähuskvarter ligger i brant backe med smala gränder och trappor, vilket gör att bohaget bärs ut till uppställning nedanför. Skärgårdsuppdrag kräver båt.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Oskarshamn ligger värdet oftast i verktyg.
Utomhusdelen av uppdraget
I Oskarshamns kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Uppdrag utanför tätorten
Besvärets trähuskvarter ligger i brant backe med smala gränder och trappor, vilket gör att bohaget bärs ut till uppställning nedanför. Skärgårdsuppdrag kräver båt.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen och flerbostadshus 1960–70-tal i Kristineberg och Rödsle.
Mottagning för grovavfall i kommunen; material från öuppdrag samlas och fraktas i planerade vändor.
Betalning ur boet
Kostnaden bärs av dödsboet, inte av delägarna personligen. Fakturan ställs därför alltid till boet.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Oskarshamn gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Oskarshamn ersätter dokumentationen det egna besöket.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som skärgårds-/kustort och tillhör Oskarshamns kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Mottagning och second hand lokalt
Mottagning för grovavfall i kommunen; material från öuppdrag samlas och fraktas i planerade vändor.
När på året uppdraget utförs
Färjetrafiken till Gotland gör hamnområdet trångt vid avgångar, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.
Praktisk åtkomst på plats
Besvärets trähuskvarter ligger i brant backe med smala gränder och trappor, vilket gör att bohaget bärs ut till uppställning nedanför. Skärgårdsuppdrag kräver båt.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Oskarshamn eller i Kalmar.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för hjälp vid arvskifte i Oskarshamn. Vi tar höjd för att färjetrafiken till Gotland gör hamnområdet trångt vid avgångar, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Färjetrafiken till Gotland gör hamnområdet trångt vid avgångar, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka en timme norr om Kalmar gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Oskarshamn påverkas det särskilt av att besvärets trähuskvarter ligger i brant backe med smala gränder och trappor, vilket gör att bohaget bärs ut till uppställning nedanför. Skärgårdsuppdrag kräver båt.