- 01Rut och dödsboet
- 02Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 03Så redovisas uppdraget
- 04När rut inte är möjligt
- 05Så hanteras rut i offerten
- 06De första veckorna
- 07Om dödsboet saknar medel
- 08Vad som gäller
- 09Vad som gäller
- 10Tomt, uthus och garage
- 11Praktisk åtkomst på plats
- 12Tre uppdrag som är typiska för Östermalm
- 13Förutsättningar som följer av orttypen
- 14Second hand i närområdet
- 15Nycklar, tillträde och portkoder
- 16Papper, post och värdesaker
- 17Så räknas offerten fram
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid hjälp vid arvskifte i Östermalm. Med praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen och tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Stockholms kommun.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt bohag med hög andel antikviteter.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst bohag med hög andel antikviteter.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Vad som gäller
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Praktisk hjälp i samband med arvskifte som beställs efter dödsfallet ger därför inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete som vanligt.
Vi räknar aldrig in en reduktion som inte finns. Offerten i Östermalm visar det belopp ni faktiskt ska betala.
Vad som gäller
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Praktisk hjälp i samband med arvskifte som beställs efter dödsfallet ger därför inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete som vanligt.
Vi räknar aldrig in en reduktion som inte finns. Offerten i Östermalm visar det belopp ni faktiskt ska betala.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Praktisk åtkomst på plats
De flesta fastigheter har hiss, men gamla hissar är små och tar sällan mer än två personer med last, vilket gör att större möbler ändå bärs i trappan. Gatuparkering är hårt reglerad och lastplats måste ordnas.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Tre uppdrag som är typiska för Östermalm
Uppdragen i Stockholms kommun följer i praktiken tre mönster.
- sekelskiftesvåning där konst och silver värderas innan tömning
- lägenhet med liten gammal hiss där garderober måste plockas isär
- vinds- och källarförråd som töms i samband med bouppteckning
Förutsättningar som följer av orttypen
Östermalm är en stadsdel i Stockholms kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Second hand i närområdet
Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Östermalm eller i Stockholm.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment., som bedöms innan bortforsling.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för hjälp vid arvskifte i Östermalm. Vi tar höjd för att vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
- Ja. Bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.