- 01Vad som styr priset i Sandviken
- 02Vad hjälpen kostar
- 03Vad hjälpen kostar
- 04Uppdrag i flerbostadshus
- 05Tomt, uthus och garage
- 06När dödsboet får tillbaka pengar
- 07Bohagets sammansättning på orten
- 08När bostaden ska säljas eller lämnas
- 09Dolda volymer i bostaden
- 10Vem betalar och när
- 11Värdeföremål och handlingar
- 12Återbruk och sortering i Sandvikens kommun
- 13Alternativ till avdraget
- 14När någon bor kvar i bostaden
- 15Praktisk åtkomst på plats
- 16Det som brukar försena
- 17Så lämnas bostaden
- 18Föremål som får fortsatt liv
Priset för hjälp vid arvskifte i Sandviken går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med bruksbostäder och egnahem från stålverksepoken i Nya Bruket och flerbostadshus 1950–70-tal i Björksätra och Vallhov som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Sandvikens kommun.
Vad som styr priset i Sandviken
Här är det bruksbebyggelsen har små tomter med trånga garage och källartrappor med låg takhöjd som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: bruksbostäder och egnahem från stålverksepoken i Nya Bruket
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt stålverkshem med välutrustade garage som bär värdet.
Bohagets sammansättning på orten
Stålverkshem med välutrustade garage, svets och verktyg, tillsammans med jaktutrustning och fiskeredskap från Storsjön.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Sandviken sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Dolda volymer i bostaden
Stålverkshem med välutrustade garage, svets och verktyg, tillsammans med jaktutrustning och fiskeredskap från Storsjön. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Stålverkshem med välutrustade garage, svets och verktyg, tillsammans med jaktutrustning och fiskeredskap från Storsjön.
Vem betalar och när
Kostnaden bärs av dödsboet, inte av delägarna personligen. Fakturan ställs därför alltid till boet.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Sandviken gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer stålverkshem med välutrustade garage, svets och verktyg, tillsammans med jaktutrustning och fiskeredskap från Storsjön. – sådant värderas alltid separat.
Återbruk och sortering i Sandvikens kommun
Återvinningscentral i kommunen; metallskrot från verkstadshem sorteras separat och avsätts lokalt.
Alternativ till avdraget
I Sandviken finns värdet oftast i stålverkshem med välutrustade garage.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta bruksbostäder och egnahem från stålverksepoken i Nya Bruket.
Praktisk åtkomst på plats
Bruksbebyggelsen har små tomter med trånga garage och källartrappor med låg takhöjd, medan byhusen har god framkörning men långa avstånd mellan uppdragen.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snörik vinter kräver plogade uppfarter, och tjällossning gör grusvägar mot byarna bärsvaga under våren.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: snörik vinter kräver plogade uppfarter, och tjällossning gör grusvägar mot byarna bärsvaga under våren.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i kommunen; metallskrot från verkstadshem sorteras separat och avsätts lokalt.
Ett hembesök i Sandvikens kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att bruksbebyggelsen har små tomter med trånga garage och källartrappor med låg takhöjd, medan byhusen har god framkörning men långa avstånd mellan uppdragen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Gävle-området.
- Med bruksbostäder och egnahem från stålverksepoken i Nya Bruket och flerbostadshus 1950–70-tal i Björksätra och Vallhov som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Sandviken gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.