- 01Prisfaktorer på orten
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 04Så prissätts arbetet
- 05Så prissätts arbetet
- 06Fallgropar i planeringen
- 07Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 08Fakturan till dödsboet
- 09Dolda volymer i bostaden
- 10Bohagets sammansättning på orten
- 11Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 12Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 13Second hand i närområdet
- 14Praktisk åtkomst på plats
- 15Tre uppdrag som är typiska för Spånga
- 16När på året uppdraget utförs
- 17När någon bor kvar i bostaden
- 18När rut inte är möjligt
Priset för hjälp vid arvskifte i Spånga går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Villagatorna i Solhem är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning, medan flerbostadsområdena har hiss men parkering en bit från porten på grund av trafikseparering. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Stockholms kommun.
Prisfaktorer på orten
I Spånga väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så prissätts arbetet
Kostnaden i Spånga styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Spånga styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: villagatorna i Solhem är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning, medan flerbostadsområdena har hiss men parkering en bit från porten på grund av trafikseparering.
Fakturan till dödsboet
Fakturan ställs till dödsboet och betalas ur boets medel. Enskilda delägare ska inte behöva lägga ut privat.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Spånga gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Dolda volymer i bostaden
Blandat bohag: villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta, lägenhetsbohag med textilier och källarförråd i Tensta. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Bohagets sammansättning på orten
Blandat bohag: villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta, lägenhetsbohag med textilier och källarförråd i Tensta.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Stockholms kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Praktisk åtkomst på plats
Villagatorna i Solhem är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning, medan flerbostadsområdena har hiss men parkering en bit från porten på grund av trafikseparering.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Tre uppdrag som är typiska för Spånga
Uppdragen i Stockholms kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Bromsten med garage och trädgårdsbod
- lägenhet i Tensta med rullsträcka till parkeringsdäck
- radhus i Lunda med förråd och carport
När på året uppdraget utförs
Snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta.
Vi kommer gärna ut till Spånga och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Spånga gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Stockholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.