Hjälp vid Arvskifte
i Svenljunga

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

I Svenljunga kommun möter vi framför allt tätortsbebyggelse längs Ätran med äldre trähus, villaområden från 1970–90-tal i utkanten av centrum och skogsgårdar och torp i Kindsbygden.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

När tillgångarna är knappa ska skulder gå före fördelning. Rådgör med jurist eller begravningsbyrå innan något delas ut.

Vi lämnar inga besked i skuldfrågor. Vår faktura ställs till dödsboet och regleras som övriga kostnader i boet.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: ätrans strandnära hus har källare som kan vara fuktiga, och Kindsbygdens torp nås via smala grusvägar genom skog.

Nyckelöverlämning i Svenljunga kommun görs direkt efter slutkontroll.

Restiden cirka 35 minuter söder om Borås gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Med tätortsbebyggelse längs Ätran med äldre trähus och villaområden från 1970–90-tal i utkanten av centrum i Svenljunga innehåller många dödsbon en fastighet, vilket förlänger processen jämfört med ett rent lägenhetsbo.

Fastigheten ska normalt tömmas och städas innan visning. Lagfart, försäljning och skattefrågor hanteras av mäklare respektive jurist.

Uthus, garage och förråd ingår i tömningen och bör vara med i planeringen från början.

Ordningen är densamma överallt: dödsfallsintyg med släktutredning, bouppteckning, registrering hos Skatteverket och därefter arvskifte. Först när bouppteckningen är registrerad kan tillgångar fördelas.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.

Den praktiska avvecklingen av bostaden kan pågå parallellt, men värdering av lösöret bör ske innan något flyttas ut.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Dokumentationen består av en värderad förteckning, foton och en redovisning av avsättningen. Det svarar på frågan var sakerna tog vägen.

Har bohag sålts redovisas intäkten separat så att den kan tas upp bland dödsboets tillgångar.

Handlingar och post som hittas i bostaden överlämnas oöppnade till kontaktpersonen.

Här rör det ofta bohag med textil- och skogstradition, som bedöms innan bortforsling.

Svenljunga ligger cirka 35 minuter söder om Borås från Borås, och det är vanligt att ingen av delägarna bor kvar på orten.

Nyckel hämtas hos granne, mäklare eller förening. Genomgång och avstämning sker med bilder, så att ingen behöver resa.

Det gör att hela avvecklingen kan genomföras utan att någon delägare besöker orten.

Med cirka 35 minuter söder om Borås till Borås samordnar vi genomgång, uppdelning och tömning i samma uppdrag.

Vi rör inte handlingar som hör till bouppteckningen. De läggs samlat åt sidan och överlämnas till er.

Bohag med textil- och skogstradition: symaskiner och vävutrustning, jaktredskap, vedmaskiner och lantbruksverktyg.

Höga flöden i Ätran vid vårflod påverkar lågt liggande fastigheter, och snö i skogsbygden kräver plogning.

För tätortsbebyggelse längs Ätran med äldre trähus och villaområden från 1970–90-tal i utkanten av centrum räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Boråsområdet.

Avståndet till Borås är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Delägarna företräder boet tillsammans. En kontaktperson underlättar praktiskt men ersätter inte kravet på enighet i besluten.

Är delägarna oense kan tingsrätten på ansökan förordna en boutredningsman som tar över förvaltningen. Den vägen är juridisk och hanteras av jurist.

Vi genomför inte uppdrag där en delägare uttryckligen motsätter sig arbetet.

En värderad lista gör fördelningen konkret: varje delägare väljer poster och skillnaden utjämnas i pengar. Det tar bort mycket av friktionen.

Vill flera ha samma föremål är auktion den mest neutrala lösningen, eftersom klubbat pris inte går att ifrågasätta.

Transport av utvalt gods till respektive delägare kan ingå i uppdraget.

Vi genomför inte arbete på en enskild delägares begäran när övriga inte är informerade. Det skyddar både er och oss.

Behöver ni juridisk hjälp hänvisar vi vidare. Vi lämnar inga juridiska råd.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Svenljunga där tätortsbebyggelse längs Ätran med äldre trähus dominerar.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till tätortsbebyggelse längs Ätran med äldre trähus och villaområden från 1970–90-tal i utkanten av centrum.

Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Boråsområdet.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Boråsområdet.

Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Boråsområdet.

När ett hus i Svenljunga ingår i dödsboet är bohaget ofta omfattande och spritt över flera utrymmen. Vi dokumenterar rum för rum, inklusive vind, källare, garage och uthus, så att inget hamnar utanför underlaget. Det är den vanligaste källan till oenighet i efterhand.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt och städat när skiftet av bohaget är genomfört.

Som tätort i Götaland har Svenljunga egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Boråsområdet.

Vi sköter det praktiska: värdering av lösöre, tömning, försäljning, städning, transport och dokumentation som kan användas som underlag. Det är där vi tillför något.

Bouppteckningens innehåll, testamenten och arvsrättsliga frågor ligger utanför vårt uppdrag och ska hanteras av jurist. Vi lämnar aldrig juridisk rådgivning.

Vi hanterar aldrig personnummer eller bouppteckningens innehåll.