- 01Tidsåtgång på orten
- 02När hyresvärden satt ett datum
- 03När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 04Årstidens betydelse i Torsås
- 05Tidsramarna kring ett dödsbo
- 06Tidsramarna kring ett dödsbo
- 07Tre uppdrag som är typiska för Torsås
- 08Torsås som tätort
- 09Torsås i förhållande till Kalmar
- 10Typiskt innehåll i dödsbon här
- 11Dolda volymer i bostaden
- 12Så lämnas bostaden
- 13Kostnader när tillgångarna är små
- 14Vi arbetar även runt Torsås
- 15Praktisk åtkomst på plats
- 16Det som brukar försena
- 17Samarbete med mäklare och hyresvärd
Ett uppdrag med hjälp vid arvskifte i Torsås planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Bohag med kustkaraktär: båttillbehör, trädgårdsmöbler, konservering och husgeråd i äldre lantlig stil. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Tidsåtgång på orten
Eftersom låg tätortsbebyggelse med trähus från mitten av 1900-talet och kustnära fritidshus i Bergkvara och Djursvik dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen samt second hand i Kalmar och Karlskrona för möbler och husgeråd.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 40 minuter söder om Kalmar gör att vi normalt är på plats i Torsås inom några dygn.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Torsås blir annars lätt en heldag för den som bor i Kalmar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Årstidens betydelse i Torsås
Sommargäster fyller kusten i juli, och saltbemängd luft gör att förvarade textilier och metallföremål i sjöbodar ofta är i sämre skick än väntat.
Tidsramarna kring ett dödsbo
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Vi anpassar oss efter era tidsramar. Ska bostaden lämnas ett bestämt datum planerar vi baklänges från det.
Tidsramarna kring ett dödsbo
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Vi anpassar oss efter era tidsramar. Ska bostaden lämnas ett bestämt datum planerar vi baklänges från det.
Tre uppdrag som är typiska för Torsås
Uppdragen i Torsås kommun följer i praktiken tre mönster.
- trähus i tätorten med uthus och vedbod
- kustnära fritidshus med sjöbod och båtplats
- småbruk med ladugård och maskinhall
Torsås som tätort
Som tätort i Götaland har Torsås egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Torsås i förhållande till Kalmar
Med Kalmar som närmaste storstad ligger Torsås cirka 40 minuter söder om Kalmar.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med kustkaraktär: båttillbehör, trädgårdsmöbler, konservering och husgeråd i äldre lantlig stil.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med kustkaraktär: båttillbehör, trädgårdsmöbler, konservering och husgeråd i äldre lantlig stil. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i kommunen samt second hand i Kalmar och Karlskrona för möbler och husgeråd.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: sommargäster fyller kusten i juli, och saltbemängd luft gör att förvarade textilier och metallföremål i sjöbodar ofta är i sämre skick än väntat.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vi arbetar även runt Torsås
Uppdrag i grannorterna samordnas med Torsås för att slippa extra framkörning.
Praktisk åtkomst på plats
Merparten av uppdragen sker i markplan, men fritidshusen vid kusten nås via smala grusvägar där tunga fordon behöver vändplats.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommargäster fyller kusten i juli, och saltbemängd luft gör att förvarade textilier och metallföremål i sjöbodar ofta är i sämre skick än väntat.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vi kommer gärna ut till Torsås och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att sommargäster fyller kusten i juli, och saltbemängd luft gör att förvarade textilier och metallföremål i sjöbodar ofta är i sämre skick än väntat.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Torsås påverkas det särskilt av att merparten av uppdragen sker i markplan, men fritidshusen vid kusten nås via smala grusvägar där tunga fordon behöver vändplats.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 40 minuter söder om Kalmar gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Sommargäster fyller kusten i juli, och saltbemängd luft gör att förvarade textilier och metallföremål i sjöbodar ofta är i sämre skick än väntat.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.