- 01Vad som styr priset i Vallentuna
- 02Fakturan till dödsboet
- 03Så kvittas värdet mot priset
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Så prissätts arbetet
- 06Bohagets sammansättning på orten
- 07Fallgropar i planeringen
- 08Tre uppdrag som är typiska för Vallentuna
- 09Föremål som får fortsatt liv
- 10Så ordnas tillträdet
- 11Närområdet kring Vallentuna
- 12När på året uppdraget utförs
- 13Så lämnas bostaden
- 14Hantering på distans
- 15Vallentuna i förhållande till Stockholm
- 16Sådant som aldrig får slarvas bort
- 17Rut och dödsboet
- 18Förråd, vind och källare i Vallentuna
Priset för hjälp vid arvskifte i Vallentuna går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Villor och radhus har egna infarter med god framkomlighet, medan hästgårdarna på landsbygden har långa grusvägar och bohag utspritt mellan bostad, stall och maskinhall. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Vallentuna.
Vad som styr priset i Vallentuna
Här är det villor och radhus har egna infarter med god framkomlighet som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villaområden kring Vallentuna centrum från 1970–90-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fakturan till dödsboet
Fakturan ställs till dödsboet och betalas ur boets medel. Enskilda delägare ska inte behöva lägga ut privat.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Vallentuna gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Vallentuna ligger värdet oftast i seldon.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Vallentuna kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Vallentuna styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med hästgårds- och trädgårdsprägel: seldon, redskap, trädgårdstraktor och verktyg, samt villabohag med garageförråd.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: grusvägarna blir leriga vid höstregn och tjällossning, och vintern kräver plogning innan tyngre fordon kan ta sig fram till gårdarna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Tre uppdrag som är typiska för Vallentuna
Uppdragen i Vallentuna kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Ormsta med garage och trädgårdsbod
- hästgård i Kårsta där stall och maskinhall rymmer mest
- radhus i Bällsta med förråd och carport
Föremål som får fortsatt liv
Mottagning för grovavfall i kommunen och kort väg till anläggningar i nordöstra Storstockholm.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Närområdet kring Vallentuna
Ligger dödsboet strax utanför Vallentuna hanteras det i samma tur.
När på året uppdraget utförs
Grusvägarna blir leriga vid höstregn och tjällossning, och vintern kräver plogning innan tyngre fordon kan ta sig fram till gårdarna.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: grusvägarna blir leriga vid höstregn och tjällossning, och vintern kräver plogning innan tyngre fordon kan ta sig fram till gårdarna.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 35 minuter nordost om Stockholm för att ett moment ska bli utfört.
Vallentuna i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Vallentuna cirka 35 minuter nordost om Stockholm.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Vallentuna ofta sådant som hör ihop med bohag med hästgårds- och trädgårdsprägel.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Förråd, vind och källare i Vallentuna
I Vallentuna sitter överraskningarna i biutrymmena: villaområden kring Vallentuna centrum från 1970–90-tal och radhus och kedjehus i Bällsta och Ormsta rymmer mer än planlösningen visar.
Bohag med hästgårds- och trädgårdsprägel: seldon, redskap, trädgårdstraktor och verktyg, samt villabohag med garageförråd.
Vi kommer gärna ut till Vallentuna och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att grusvägarna blir leriga vid höstregn och tjällossning, och vintern kräver plogning innan tyngre fordon kan ta sig fram till gårdarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Grusvägarna blir leriga vid höstregn och tjällossning, och vintern kräver plogning innan tyngre fordon kan ta sig fram till gårdarna.
- Ja. Bohag med hästgårds- och trädgårdsprägel: seldon, redskap, trädgårdstraktor och verktyg, samt villabohag med garageförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.