- 01Prisfaktorer på orten
- 02Överlämning till ny ägare
- 03Så prissätts arbetet
- 04Så prissätts arbetet
- 05Bohagets sammansättning på orten
- 06Varför pris inte sätts per telefon
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09Fakturan till dödsboet
- 10Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 11Så lämnas bostaden
- 12Sådant som aldrig får slarvas bort
- 13Återkommande ärenden på orten
- 14Vart sakerna tar vägen
- 15Alternativ till avdraget
- 16Utomhusdelen av uppdraget
- 17Dolda volymer i bostaden
- 18Delvis tömning
Kostnaden för hjälp vid arvskifte i Vällingby styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag från femtiotalslägenheter: gedigna teakmöbler, vindsförråd, källarkontor och samlingar från långa boenden. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Stockholms kommun.
Prisfaktorer på orten
I Vällingby väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Stockholms kommun görs direkt efter slutkontroll.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Vällingby styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så prissätts arbetet
Kostnaden i Vällingby styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag från femtiotalslägenheter: gedigna teakmöbler, vindsförråd, källarkontor och samlingar från långa boenden.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset, och husen ligger ofta i sluttning med trappor från gatan.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Vällingby ligger värdet oftast i gedigna teakmöbler.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Fakturan till dödsboet
Fakturan ställs till dödsboet och betalas ur boets medel. Enskilda delägare ska inte behöva lägga ut privat.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Vällingby gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: lövfällning och is på trapporna mellan gata och port kräver extra försiktighet höst och vinter.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Vällingby ofta sådant som hör ihop med bohag från femtiotalslägenheter.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i punkthus med liten hiss och vindsförråd
- småhus i Råcksta med källare och garage
- lägenhet med trappa mellan gata och port
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.
Alternativ till avdraget
I Vällingby finns värdet oftast i gedigna teakmöbler.
Utomhusdelen av uppdraget
I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Dolda volymer i bostaden
Bohag från femtiotalslägenheter: gedigna teakmöbler, vindsförråd, källarkontor och samlingar från långa boenden. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag från femtiotalslägenheter: gedigna teakmöbler, vindsförråd, källarkontor och samlingar från långa boenden.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Vällingby där ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus dominerar.
Vi kommer gärna ut till Vällingby och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att lövfällning och is på trapporna mellan gata och port kräver extra försiktighet höst och vinter.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Vällingby gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Med ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus och småhusområden i Råcksta och Grimsta som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.