- 01Realistisk tidsplan i Vasastan
- 02Brådskande uppdrag
- 03Väder och säsong i tidsplanen
- 04Om ni bor långt från Vasastan
- 05Vasastan som stadsdel
- 06Vad som måste hinnas med
- 07Vad som måste hinnas med
- 08Tre uppdrag som är typiska för Vasastan
- 09Bortom bostadens fyra väggar
- 10Varför tidsplaner spricker
- 11Farligt avfall och elektronik
- 12Överlämning till ny ägare
- 13Ekonomi i ett litet dödsbo
- 14Så tar vi oss in och ut
- 15Vad ett bohag i Vasastan brukar innehålla
- 16Vad som styr priset i Vasastan
- 17Vem gör vad
Ett uppdrag med hjälp vid arvskifte i Vasastan planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Vasastan är en stadsdel i Stockholms kommun där sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken och funkisfastigheter från 1930-talet i Röda bergen och Birkastan dominerar. Det som följer beskriver läget i Vasastan och inte ett riksgenomsnitt.
Realistisk tidsplan i Vasastan
För sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken och funkisfastigheter från 1930-talet i Röda bergen och Birkastan räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: närhet till flera second hand-butiker i innerstaden gör att möbler i gott skick ofta kan lämnas direkt, medan grovavfall körs till anläggning utanför tullarna.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Väder och säsong i tidsplanen
Städdagar för gatustädning under vår och höst tar bort lastplatser med kort varsel, och vintertid är snövallar längs kantstenen ett återkommande hinder för framkörning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Om ni bor långt från Vasastan
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Vasastan som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Vasastan egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Vad som måste hinnas med
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Det praktiska arbetet med bohaget i Vasastan tar oftast någon eller några veckor, och det kan börja innan skiftet är klart så länge delägarna är överens.
Vad som måste hinnas med
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Det praktiska arbetet med bohaget i Vasastan tar oftast någon eller några veckor, och det kan börja innan skiftet är klart så länge delägarna är överens.
Tre uppdrag som är typiska för Vasastan
Uppdragen i Stockholms kommun följer i praktiken tre mönster.
- trerumslägenhet med boksamling där sortering tar längre tid än uttransporten
- vindsvåning utan hiss upp till sista planet
- lägenhet med separat vindskontor som glömts bort i dödsboet
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Vasastan har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: städdagar för gatustädning under vår och höst tar bort lastplatser med kort varsel, och vintertid är snövallar längs kantstenen ett återkommande hinder för framkörning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Stockholms kommun innebär att närhet till flera second hand-butiker i innerstaden gör att möbler i gott skick ofta kan lämnas direkt, medan grovavfall körs till anläggning utanför tullarna.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Stockholms kommun görs direkt efter slutkontroll.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Så tar vi oss in och ut
Många portar har smal originalhiss där en byrå inte får plats, så tunga delar bärs i trapphus med kalkstenssteg som behöver täckas. Lastning sker på boendeparkering med tidsbegränsning.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Vad ett bohag i Vasastan brukar innehålla
Bokhyllor och stora boksamlingar, sekelskiftesmöbler, porslinsserviser och tavlor. Ofta ett väl fyllt vindskontor eller källarförråd som hör till lägenheten.
Vad som styr priset i Vasastan
Här är det många portar har smal originalhiss där en byrå inte får plats som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vem gör vad
All logistik i Stockholms län hanteras av oss.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för hjälp vid arvskifte i Vasastan. Vi tar höjd för att städdagar för gatustädning under vår och höst tar bort lastplatser med kort varsel, och vintertid är snövallar längs kantstenen ett återkommande hinder för framkörning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Städdagar för gatustädning under vår och höst tar bort lastplatser med kort varsel, och vintertid är snövallar längs kantstenen ett återkommande hinder för framkörning.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Vasastan påverkas det särskilt av att många portar har smal originalhiss där en byrå inte får plats, så tunga delar bärs i trapphus med kalkstenssteg som behöver täckas. Lastning sker på boendeparkering med tidsbegränsning.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Vasastan handlar det ofta om utrymmen kopplade till sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken och funkisfastigheter från 1930-talet i Röda bergen och Birkastan.