- 01Rut och dödsboet
- 02Dokumentation och redovisning
- 03Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 04Skifte och skattereduktion
- 05Uppdrag i flerbostadshus
- 06Rut i praktiken
- 07Kostnader när tillgångarna är små
- 08Alternativ till avdraget
- 09Bortom bostadens fyra väggar
- 10Om bostaden ska behållas
- 11Slutstädning inför överlämning
- 12Vad som skänks vidare
- 13Det som kräver särskild hantering
- 14Vad som styr priset i Västra Frölunda
- 15Årstidens betydelse i Västra Frölunda
- 16Hustyperna som styr arbetet i Västra Frölunda
- 17Så kvittas värdet mot priset
- 18Så ordnas tillträdet
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid hjälp vid arvskifte i Västra Frölunda. Storskaliga bostadsområden med hiss och lastintag, men gångavstånden från parkering till port kan vara långa. Villaområdena vid havet har smala gator med parkerade bilar längs kanten. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Västra Frölunda.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Dokumentation och redovisning
Restiden sydvästra Göteborg, cirka 15 minuter från centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Skifte och skattereduktion
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Praktisk hjälp i samband med arvskifte som beställs efter dödsfallet ger därför inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete som vanligt.
Frågor om dödsboets deklaration och redovisning hör hemma hos Skatteverket.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Alternativ till avdraget
I Västra Frölunda finns värdet oftast i bohag med havsanknytning i villaområdena – båttillbehör.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Västra Frölunda har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Om bostaden ska behållas
I flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered görs det oftast rum för rum.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom havsvinden gör att lyft och utbärning påverkas vid kuling, och saltmättad luft gör att metallföremål i förråd ofta är rostangripna.
Vad som skänks vidare
Mottagning för grovavfall i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.
Det som kräver särskild hantering
Avfall och återbruk i Göteborgs kommun: mottagning för grovavfall i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.
Vad som styr priset i Västra Frölunda
Här är det storskaliga bostadsområden med hiss och lastintag som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Årstidens betydelse i Västra Frölunda
Havsvinden gör att lyft och utbärning påverkas vid kuling, och saltmättad luft gör att metallföremål i förråd ofta är rostangripna.
Hustyperna som styr arbetet i Västra Frölunda
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered, radhus och kedjehus i Näset och Önnered och havsnära villor mot Fiskebäck och Hovås.
- flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered
- radhus och kedjehus i Näset och Önnered
- havsnära villor mot Fiskebäck och Hovås
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Västra Frölunda ligger värdet oftast i bohag med havsanknytning i villaområdena – båttillbehör.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Västra Frölunda. Vi räknar även in att bohag med havsanknytning i villaområdena – båttillbehör, fiskeredskap och trädgårdsmöbler – och lägenhetsbohag med källarförråd i Tynnered.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden sydvästra Göteborg, cirka 15 minuter från centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Västra Frölunda påverkas det särskilt av att storskaliga bostadsområden med hiss och lastintag, men gångavstånden från parkering till port kan vara långa. Villaområdena vid havet har smala gator med parkerade bilar längs kanten.