- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Framkomlighet och bärvägar i Ystad
- 03Miljöfarligt i förråd och garage
- 04Hustyperna som styr arbetet i Ystad
- 05Så går det praktiska till
- 06Så går det praktiska till
- 07Er roll och vår
- 08Praktiska förberedelser
- 09Städning efter tömning
- 10Roller, fullmakt och integritet
- 11Dolda volymer i bostaden
- 12Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 13Ekonomi i ett litet dödsbo
- 14Ystad i förhållande till Malmö
- 15Vart sakerna tar vägen
- 16Papper, post och värdesaker
- 17Så ser vanliga uppdrag ut här
- 18Bortom bostadens fyra väggar
Här är hela processen för hjälp vid arvskifte i Ystad – från första samtal till nyckelöverlämning. Bohag med Österlenprägel: keramik, konst, trädgårdsmöbler, cyklar och äldre allmoge i korsvirkeshusen. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Ystad.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att gamla stadens korsvirkeshus har låga dörrposter.

- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Framkomlighet och bärvägar i Ystad
Gamla stadens korsvirkeshus har låga dörrposter, branta trappor och gator där större fordon inte kommer fram, så bohaget bärs ut till uppställning på närmaste tvärgata.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen samt lokala auktions- och secondhandverksamheter på Österlen där äldre möbler efterfrågas.

Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Hustyperna som styr arbetet i Ystad
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av korsvirkeshus och medeltida bebyggelse i gamla staden, villaområden i Surbrunnsområdet och Nybrostrand och byhus och gårdar på Österlensidan mot Löderup och Köpingebro.
- korsvirkeshus och medeltida bebyggelse i gamla staden
- villaområden i Surbrunnsområdet och Nybrostrand
- byhus och gårdar på Österlensidan mot Löderup och Köpingebro
Så går det praktiska till
Genomgång på plats, dokumentation med bilder och värden, utskick till samtliga delägare, uppdelning enligt er överenskommelse, transport till respektive adress och därefter tömning och städning av bostaden.
Dödsboet svarar för den avlidnes skulder bara upp till tillgångarnas värde – ni ärver inga skulder personligen.
Så går det praktiska till
Genomgång på plats, dokumentation med bilder och värden, utskick till samtliga delägare, uppdelning enligt er överenskommelse, transport till respektive adress och därefter tömning och städning av bostaden.
Dödsboet svarar för den avlidnes skulder bara upp till tillgångarnas värde – ni ärver inga skulder personligen.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Ystads kommun.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att sommarens turism i gamla staden och längs kusten gör att transporter läggs tidigt på dagen, och sandflykt vid stranden påverkar framkomligheten vid Nybrostrand.

Roller, fullmakt och integritet
Vi arbetar mot en kontaktperson utsedd av delägarna. Beslut som rör försäljning eller bortforsling förutsätter att delägarna är eniga.
Vi begär aldrig personnummer, bouppteckningens innehåll eller andra känsliga uppgifter. Namn och kontaktuppgifter räcker för att genomföra ett uppdrag.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med Österlenprägel: keramik, konst, trädgårdsmöbler, cyklar och äldre allmoge i korsvirkeshusen. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag med Österlenprägel: keramik, konst, trädgårdsmöbler, cyklar och äldre allmoge i korsvirkeshusen.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt keramik.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Ystad i förhållande till Malmö
Med Malmö som närmaste storstad ligger Ystad cirka 50 minuter sydost om Malmö.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i kommunen samt lokala auktions- och secondhandverksamheter på Österlen där äldre möbler efterfrågas.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med Österlenprägel, som bedöms innan bortforsling.

Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Ystad faller inom tre återkommande typer.
- korsvirkeshus med låg takhöjd och brant trappa
- villa i Nybrostrand med bod och trädgårdsredskap
- gård mot Löderup med lada och maskindel
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Ystad har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Ystad. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen samt lokala auktions- och secondhandverksamheter på Österlen där äldre möbler efterfrågas.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Ystad handlar det ofta om utrymmen kopplade till korsvirkeshus och medeltida bebyggelse i gamla staden och villaområden i Surbrunnsområdet och Nybrostrand.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 50 minuter sydost om Malmö gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Ystad påverkas det särskilt av att gamla stadens korsvirkeshus har låga dörrposter, branta trappor och gator där större fordon inte kommer fram, så bohaget bärs ut till uppställning på närmaste tvärgata.
