- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Värdeföremål och handlingar
- 04Ansvarsfördelning under uppdraget
- 05Roller i dödsboet
- 06Det som kräver särskild hantering
- 07Slutstädning inför överlämning
- 08Praktisk åtkomst på plats
- 09Momenten i ordning
- 10Momenten i ordning
- 11Praktiska förberedelser
- 12De första veckorna
- 13Återkommande ärenden på orten
- 14Vad ett bohag i Adolfsberg brukar innehålla
- 15Bostadsbeståndet i Adolfsberg
- 16Realistisk tidsplan i Adolfsberg
Ett uppdrag med auktion i Adolfsberg följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med villabebyggelse från 1960–80-tal i söder om staden och radhuslängor i sammanhållna grupper som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Adolfsberg och inte ett riksgenomsnitt.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att villagatorna är breda med egna uppfarter.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Utomhusdelen av uppdraget
I Helsingborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med villaprägel – sådant värderas alltid separat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Helsingborgs kommun ligger på oss.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Det som kräver särskild hantering
I Helsingborgs kommun gäller att helsingborgs återvinningscentraler tar emot grovavfall och flera secondhandaktörer i staden hämtar möbler.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom milt kustklimat gör arbeten möjliga året runt, men blåst från Öresund påverkar hantering av lätta föremål vid lastning.
Praktisk åtkomst på plats
Villagatorna är breda med egna uppfarter, medan radhusgrupperna har gemensamma parkeringar en bit från entrén.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa med garage och källarförråd
- radhus med uteförråd och gemensam parkering
- lägenhet i mindre flerbostadshus
Vad ett bohag i Adolfsberg brukar innehålla
Bohag med villaprägel: trädgårdsmöbler, garageverkstad, cyklar och möbler från 1970–2000-tal.
Bostadsbeståndet i Adolfsberg
I Helsingborgs kommun möter vi framför allt villabebyggelse från 1960–80-tal i söder om staden, radhuslängor i sammanhållna grupper och mindre flerbostadshus vid huvudstråken.
- villabebyggelse från 1960–80-tal i söder om staden
- radhuslängor i sammanhållna grupper
- mindre flerbostadshus vid huvudstråken
Realistisk tidsplan i Adolfsberg
För villabebyggelse från 1960–80-tal i söder om staden och radhuslängor i sammanhållna grupper räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: helsingborgs återvinningscentraler tar emot grovavfall och flera secondhandaktörer i staden hämtar möbler.
Ett hembesök i Helsingborgs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att villagatorna är breda med egna uppfarter, medan radhusgrupperna har gemensamma parkeringar en bit från entrén.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag med villaprägel: trädgårdsmöbler, garageverkstad, cyklar och möbler från 1970–2000-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Helsingborgs återvinningscentraler tar emot grovavfall och flera secondhandaktörer i staden hämtar möbler.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Helsingborgs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.