- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Auktion och avdrag
- 04Auktion och avdrag
- 05De första veckorna
- 06Om dödsboet saknar medel
- 07Att tömma en lägenhet i Andersberg
- 08Vad ni får skriftligt
- 09Rut i praktiken
- 10Så kvittas värdet mot priset
- 11Andra sätt att sänka nettot
- 12Tre uppdrag som är typiska för Andersberg
- 13Andersberg som stadsdel
- 14Så ordnas tillträdet
- 15Vad som skänks vidare
- 16Andersberg i förhållande till Gävle
- 17Närområdet kring Andersberg
- 18Om bostaden ska behållas
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid auktion i Andersberg. Hus från miljonprogramsepoken har hiss men ofta smala hissar där större möbler måste bäras i trapphus med snäva svängar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Gävle kommun, Gävleborgs län.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Att tömma en lägenhet i Andersberg
I flerbostadshusen i Andersberg gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Andersberg ersätter dokumentationen det egna besöket.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Andersberg ligger värdet oftast i flyttkartonger med textil.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det flyttkartonger med textil som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Tre uppdrag som är typiska för Andersberg
Uppdragen i Gävle kommun följer i praktiken tre mönster.
- trerumslägenhet med källarförråd som ska tömmas samtidigt
- radhus med garage och kallförråd
- punkthuslägenhet med smal hiss
Andersberg som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Andersberg egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Vad som skänks vidare
Gävles återvinningscentraler tar emot grovavfall och flera secondhandaktörer i staden hämtar möbler i brukbart skick.
Andersberg i förhållande till Gävle
Med Gävle som närmaste storstad ligger Andersberg cirka 10 minuter söder om Gävle centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Närområdet kring Andersberg
Ligger dödsboet strax utanför Andersberg hanteras det i samma tur.
Om bostaden ska behållas
I flerfamiljshus från 1960–70-talets bostadsprogram görs det oftast rum för rum.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Andersberg. Då tar vi hänsyn till att hus från miljonprogramsepoken har hiss men ofta smala hissar där större möbler måste bäras i trapphus med snäva svängar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Andersberg påverkas det särskilt av att hus från miljonprogramsepoken har hiss men ofta smala hissar där större möbler måste bäras i trapphus med snäva svängar.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 10 minuter söder om Gävle centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.