- 01Rut och dödsboet
- 02Så redovisas uppdraget
- 03Att tömma en lägenhet i Baronbackarna
- 04Auktion och avdrag
- 05Auktion och avdrag
- 06Rut i praktiken
- 07När dödsboet får tillbaka pengar
- 08Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 09Alternativ till avdraget
- 10Utomhusdelen av uppdraget
- 11Avstånden som påverkar planeringen
- 12Baronbackarna som stadsdel
- 13Väder och säsong i tidsplanen
- 14Närområdet kring Baronbackarna
- 15Vad offerten innehåller
- 16Praktiska förberedelser
- 17Prisfaktorer på orten
- 18Vad som skänks vidare
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid auktion i Baronbackarna. Innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Baronbackarna.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Örebro och följer arbetet via rapporterna.
Att tömma en lägenhet i Baronbackarna
I flerbostadshusen i Baronbackarna gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt husgeråd som bär värdet.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Alternativ till avdraget
I Baronbackarna finns värdet oftast i husgeråd.
Utomhusdelen av uppdraget
I Örebro kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Avstånden som påverkar planeringen
Baronbackarna ligger cirka 7 minuter väster om Örebro centrum, och Örebro är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Örebro län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Baronbackarna som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Baronbackarna egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Väder och säsong i tidsplanen
Vinterns snövallar runt parkeringsytorna gör att lastplats behöver stämmas av med förvaltaren i förväg.
Närområdet kring Baronbackarna
Ligger dödsboet strax utanför Baronbackarna hanteras det i samma tur.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Baronbackarna tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Prisfaktorer på orten
I Baronbackarna väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad som skänks vidare
Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
Vi kommer gärna ut till Baronbackarna och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att vinterns snövallar runt parkeringsytorna gör att lastplats behöver stämmas av med förvaltaren i förväg.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Med sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut och gårdsstruktur med bilfria innergårdar som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Örebro-området.