- 01Så räknas offerten fram
- 02Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 03Stugor och sjönära fastigheter
- 04Vad en auktionsförsäljning kostar
- 05Vad en auktionsförsäljning kostar
- 06Vad som ryms utanför bostadsytan
- 07När auktion lönar sig
- 08Det som brukar försena
- 09Varför pris inte sätts per telefon
- 10Om bostaden ska behållas
- 11Mottagning och second hand lokalt
- 12Så tar vi oss in och ut
- 13Praktiska förberedelser
- 14Rut och dödsboet
- 15Så redovisas uppdraget
- 16När på året uppdraget utförs
- 17Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 18Bengtsfors i förhållande till Trollhättan
Priset för auktion i Bengtsfors går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med brukssamhällets bebyggelse vid Lelång och Dalslands kanal och villaområden från 1960–80-tal i Billingsfors och Dals Långed som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Bengtsfors kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: brukssamhällets bebyggelse vid Lelång och Dalslands kanal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Stugor och sjönära fastigheter
Kanaltrakternas hus ligger ofta med sluttning ned mot vattnet, och torpen nås via enskilda skogsvägar med få mötesplatser.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till brukssamhällets bebyggelse vid Lelång och Dalslands kanal och villaområden från 1960–80-tal i Billingsfors och Dals Långed.
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Dalsland och Åmål.
När auktion lönar sig
Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.
Bohagsprofilen i Bengtsfors: Bohag med bruks- och kanalprägel: verktyg, båtar och kanoter, fiskeredskap samt vedförråd i uthus.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: kanalturismen sommartid fyller vägarna kring slussarna, och vinterns snö kräver plogning i skogsbygden.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: kanaltrakternas hus ligger ofta med sluttning ned mot vattnet, och torpen nås via enskilda skogsvägar med få mötesplatser.
Om bostaden ska behållas
I brukssamhällets bebyggelse vid Lelång och Dalslands kanal görs det oftast rum för rum.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Dalsland och Åmål.
Så tar vi oss in och ut
Kanaltrakternas hus ligger ofta med sluttning ned mot vattnet, och torpen nås via enskilda skogsvägar med få mötesplatser.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Trollhättan och följer arbetet via rapporterna.
När på året uppdraget utförs
Kanalturismen sommartid fyller vägarna kring slussarna, och vinterns snö kräver plogning i skogsbygden.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt verktyg.
Bengtsfors i förhållande till Trollhättan
Med Trollhättan som närmaste storstad ligger Bengtsfors cirka en timme nordväst om Trollhättan.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Bengtsfors. Vi tar höjd för att kanalturismen sommartid fyller vägarna kring slussarna, och vinterns snö kräver plogning i skogsbygden.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Bengtsfors gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ja. Bohag med bruks- och kanalprägel: verktyg, båtar och kanoter, fiskeredskap samt vedförråd i uthus. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Dalsland och Åmål.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Bengtsfors kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
