- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Trapphus, hiss och lastplats
- 03Tomt, uthus och garage
- 04Städning efter tömning
- 05Så ser bebyggelsen ut här
- 06Momenten i ordning
- 07Momenten i ordning
- 08Ansvarsfördelning under uppdraget
- 09Roller i dödsboet
- 10Papper, post och värdesaker
- 11Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 12Återbruk och sortering i Gävle kommun
- 13Dolda volymer i bostaden
- 14Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 15Om bostaden ska behållas
- 16Så redovisas uppdraget
- 17Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 18Samarbete med mäklare och hyresvärd
Här är hela processen för auktion i Bomhus – från första samtal till nyckelöverlämning. Bomhus är en stadsdel i Gävle kommun där egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken och flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Gävle kommun, Gävleborgs län.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att havsnära dimma och is gör vägarna hala vintertid, och sommarens utflyktstrafik mot fiskelägena ökar belastningen.
Så ser bebyggelsen ut här
Bomhus domineras av egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken, flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum och kustnära hus mot Gävlebukten och Bönan.
- egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken
- flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum
- kustnära hus mot Gävlebukten och Bönan
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Gävle kommun ligger på oss.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med bruks- och kustprägel, som bedöms innan bortforsling.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt fiskeredskap.
Återbruk och sortering i Gävle kommun
Återvinningscentral i Gävle och återbruksaktörer i kommunen.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med bruks- och kustprägel: fiskeredskap, båttillbehör, verkstadsverktyg och förråd i uthus och bodar. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag med bruks- och kustprägel: fiskeredskap, båttillbehör, verkstadsverktyg och förråd i uthus och bodar.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor, och kustvägarna mot Bönan är smala med få vändplatser.
Om bostaden ska behållas
I egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken görs det oftast rum för rum.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Gävle och följer arbetet via rapporterna.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Gävle kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Bomhus. Vi tar höjd för att havsnära dimma och is gör vägarna hala vintertid, och sommarens utflyktstrafik mot fiskelägena ökar belastningen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Gävle-området.
- Med egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken och flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.