- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Så hanteras rut i offerten
- 03Andra sätt att sänka nettot
- 04De första veckorna
- 05Uppdrag i flerbostadshus
- 06Så kvittas värdet mot priset
- 07Kostnader när tillgångarna är små
- 08Vad som gäller skattemässigt
- 09Vad som gäller skattemässigt
- 10Tomt, uthus och garage
- 11Delvis tömning
- 12Så ordnas tillträdet
- 13Hustyperna som styr arbetet i Borlänge
- 14Vad ett bohag i Borlänge brukar innehålla
Rutavdrag vid auktion i Borlänge kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Bostadsområdena är byggda med god framkomlighet och angöring nära porten, medan äldre egnahem har trånga garageinfarter och källartrappor med låg takhöjd. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Borlänge.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det industrihem med verktygsförråd som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Borlänge ligger värdet oftast i industrihem med verktygsförråd.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Borlänge där flerbostadshus från stålverksepoken i Tjärna Ängar och Jakobsgårdarna dominerar.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Hustyperna som styr arbetet i Borlänge
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från stålverksepoken i Tjärna Ängar och Jakobsgårdarna, egnahem och villor i Domnarvet och Kvarnsveden och landsbygdshus och gårdar mot Torsång och Idkerberget.
- flerbostadshus från stålverksepoken i Tjärna Ängar och Jakobsgårdarna
- egnahem och villor i Domnarvet och Kvarnsveden
- landsbygdshus och gårdar mot Torsång och Idkerberget
Vad ett bohag i Borlänge brukar innehålla
Industrihem med verktygsförråd, svetsutrustning, skidor och pulkor, samt sparat husgeråd i källare och pannrum.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Borlänge. Vi räknar även in att industrihem med verktygsförråd, svetsutrustning, skidor och pulkor, samt sparat husgeråd i källare och pannrum.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Borlänge påverkas det särskilt av att bostadsområdena är byggda med god framkomlighet och angöring nära porten, medan äldre egnahem har trånga garageinfarter och källartrappor med låg takhöjd.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden kvart från Falun, dryga två timmar från Stockholm gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Borlänge kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.