Auktion i Botkyrka steg för steg

I Botkyrka är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Botkyrka domineras av villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran, miljonprogram 1965–75 i Alby, Fittja och Norsborg och radhus och kedjehus 1970-tal i Tumba.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Mottagningen i Botkyrka kommun innebär att kort väg till återvinningscentral och till second hand-verksamheter i södra Storstockholm, vilket ger hög andel återbruk.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Botkyrka kommun ligger på oss.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Miljonprogrammens hus har hiss men bilfria gårdar, så bärvägen från lastplats till port är ofta femtio meter eller mer. I Tullinge är det i stället uppfart direkt till huset.

Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Blandat bohag: lägenheter med stora serviser och textilier, villor med verktyg, cyklar och trädgårdsredskap.

Ett besök i Botkyrka blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.

Ett hembesök i Botkyrka tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom miljonprogrammens hus har hiss men bilfria gårdar, så bärvägen från lastplats till port är ofta femtio meter eller mer. I Tullinge är det i stället uppfart direkt till huset.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.

Nyckelöverlämning i Botkyrka kommun görs direkt efter slutkontroll.

Kort väg till återvinningscentral och till second hand-verksamheter i södra Storstockholm, vilket ger hög andel återbruk.

Snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.