- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Så redovisas uppdraget
- 03När rut inte är möjligt
- 04Vad som gäller skattemässigt
- 05Vad som gäller skattemässigt
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07De första veckorna
- 08Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 09Att tömma en lägenhet i Brickebacken
- 10Fakturan och avdraget
- 11Second hand i närområdet
- 12Varför pris inte sätts per telefon
- 13Brickebacken som stadsdel
- 14Samordning med grannorterna
- 15Avstånden som påverkar planeringen
- 16Vad som styr priset i Brickebacken
- 17Praktiska förberedelser
- 18Mottagning och second hand lokalt
Frågan om rut vid auktion i Brickebacken har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Brickebacken är en stadsdel i Örebro kommun där flerbostadshus från tidigt 1970-tal i tre till fyra plan och radhus i områdets ytterkanter dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Brickebacken.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Örebro och följer arbetet via rapporterna.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Örebro län rör främst möbler från 1970–2000-tal.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Utomhusdelen av uppdraget
I Örebro kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt möbler från 1970–2000-tal.
Att tömma en lägenhet i Brickebacken
I flerbostadshusen i Brickebacken gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Second hand i närområdet
Örebros återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: bilfria gårdar och samlade parkeringsytor gör att bärsträckan bör mätas upp innan tömningen bokas.
Brickebacken som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Brickebacken egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Örebro kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Avstånden som påverkar planeringen
Brickebacken ligger cirka 8 minuter sydost om Örebro centrum, och Örebro är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Örebro län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Vad som styr priset i Brickebacken
Här är det bilfria gårdar och samlade parkeringsytor gör att bärsträckan bör mätas upp innan tömningen bokas. som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerbostadshus från tidigt 1970-tal i tre till fyra plan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Mottagning och second hand lokalt
Örebros återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.
Ett hembesök i Örebro kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att skogsnära läge ger lövhalka på hösten och snövallar vintertid längs gångvägarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 8 minuter sydost om Örebro centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Brickebacken påverkas det särskilt av att bilfria gårdar och samlade parkeringsytor gör att bärsträckan bör mätas upp innan tömningen bokas.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.