- 01Rut och dödsboet
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 04Vad som gäller skattemässigt
- 05Vad som gäller skattemässigt
- 06Så hanteras rut i offerten
- 07Alternativ till avdraget
- 08Så redovisas uppdraget
- 09När dödsboet får tillbaka pengar
- 10Så ordnas tillträdet
- 11Återbruk och sortering i Malmö kommun
- 12Om ni bor långt från Bunkeflostrand
- 13Så räknas offerten fram
- 14Väder och säsong i tidsplanen
- 15Slutstädning inför överlämning
- 16Hustyperna som styr arbetet i Bunkeflostrand
- 17Så ser vanliga uppdrag ut här
- 18Biutrymmena i Bunkeflostrand
Rutavdrag vid auktion i Bunkeflostrand kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Villakvarteren har egna uppfarter och plats för container, medan radhusens gemensamma gårdsgator är smala för lastbil. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Bunkeflostrand.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Bunkeflostrand har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Alternativ till avdraget
I Bunkeflostrand finns värdet oftast i garageverkstad.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt garageverkstad som bär värdet.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Återbruk och sortering i Malmö kommun
Återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer i sydvästra Skåne.
Om ni bor långt från Bunkeflostrand
Avståndet till Malmö är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villaområden från 1990-tal och framåt nära Öresund
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Väder och säsong i tidsplanen
Hård vind från Öresund försvårar hantering av stora föremål utomhus, särskilt höst och vinter.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom hård vind från Öresund försvårar hantering av stora föremål utomhus, särskilt höst och vinter.
Hustyperna som styr arbetet i Bunkeflostrand
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av villaområden från 1990-tal och framåt nära Öresund, radhus och kedjehus i Annestad och Naffentorp och äldre bybebyggelse i Bunkeflo kyrkby.
- villaområden från 1990-tal och framåt nära Öresund
- radhus och kedjehus i Annestad och Naffentorp
- äldre bybebyggelse i Bunkeflo kyrkby
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Bunkeflostrand faller inom tre återkommande typer.
- villa med dubbelgarage och trädgårdsförråd
- radhus i Annestad med smal gårdsgata
- gårdshus i Bunkeflo kyrkby med uthus
Biutrymmena i Bunkeflostrand
Villakvarteren har egna uppfarter och plats för container, medan radhusens gemensamma gårdsgator är smala för lastbil. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Bunkeflostrand.
Återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer i sydvästra Skåne.
Ett hembesök i Malmö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att hård vind från Öresund försvårar hantering av stora föremål utomhus, särskilt höst och vinter.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Bunkeflostrand handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden från 1990-tal och framåt nära Öresund och radhus och kedjehus i Annestad och Naffentorp.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.