- 01Prisfaktorer på orten
- 02När auktion lönar sig
- 03Varför pris inte sätts per telefon
- 04Avgifter och netto
- 05Avgifter och netto
- 06Vad som ryms utanför bostadsytan
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 09Varför tidsplaner spricker
- 10Bohagets sammansättning på orten
- 11Värdeföremål och handlingar
- 12Kostnader när tillgångarna är små
- 13Förutsättningar som följer av orttypen
- 14Hustyperna som styr arbetet i Eda
- 15Så ordnas tillträdet
- 16Framkomlighet och bärvägar i Eda
- 17Årstidens betydelse i Eda
Priset för auktion i Eda går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Gränsbygdens torp ligger sist på enskilda skogsvägar, och avstånden mellan byarna gör att uppdrag planeras som heldagar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Eda kommun.
Prisfaktorer på orten
I Eda väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: gränshandelns bebyggelse i Charlottenberg
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När auktion lönar sig
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Eda: Bohag med gräns- och skogsprägel: jaktutrustning, motorsågar, snöskotrar och förvaring i lador och uthus.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: gränsbygdens torp ligger sist på enskilda skogsvägar, och avstånden mellan byarna gör att uppdrag planeras som heldagar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till gränshandelns bebyggelse i Charlottenberg och villaområden i Åmotfors och Koppom.
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Arvika.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Eda ligger värdet oftast i jaktutrustning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snörika vintrar i gränsskogen kräver plogning och sandning, och höststormar fäller träd över mindre vägar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med gräns- och skogsprägel: jaktutrustning, motorsågar, snöskotrar och förvaring i lador och uthus.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med gräns- och skogsprägel – sådant värderas alltid separat.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Förutsättningar som följer av orttypen
Eda är en tätort i Eda kommun, Värmlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Hustyperna som styr arbetet i Eda
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av gränshandelns bebyggelse i Charlottenberg, villaområden i Åmotfors och Koppom och skogsgårdar och torp i gränsskogarna mot Norge.
- gränshandelns bebyggelse i Charlottenberg
- villaområden i Åmotfors och Koppom
- skogsgårdar och torp i gränsskogarna mot Norge
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Framkomlighet och bärvägar i Eda
Gränsbygdens torp ligger sist på enskilda skogsvägar, och avstånden mellan byarna gör att uppdrag planeras som heldagar.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Årstidens betydelse i Eda
Snörika vintrar i gränsskogen kräver plogning och sandning, och höststormar fäller träd över mindre vägar.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Eda. Vi räknar även in att bohag med gräns- och skogsprägel: jaktutrustning, motorsågar, snöskotrar och förvaring i lador och uthus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Eda handlar det ofta om utrymmen kopplade till gränshandelns bebyggelse i Charlottenberg och villaområden i Åmotfors och Koppom.
- Snörika vintrar i gränsskogen kräver plogning och sandning, och höststormar fäller träd över mindre vägar.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.