- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Vad som bör göras först
- 03Så kvittas värdet mot priset
- 04Andra sätt att sänka nettot
- 05Om dödsboet saknar medel
- 06Rut i praktiken
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Så redovisas uppdraget
- 09Vad som gäller skattemässigt
- 10Vad som gäller skattemässigt
- 11Vad offerten innehåller
- 12Återkommande ärenden på orten
- 13Läge, restid och framkörning
- 14Bohagets sammansättning på orten
- 15Farligt avfall och elektronik
- 16Delvis tömning
- 17Papper, post och värdesaker
- 18När på året uppdraget utförs
Frågan om rut vid auktion i Emmaboda har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Emmaboda är en bruksort i Emmaboda kommun där järnvägsknutens bebyggelse kring stationen och glasbrukssamhällen i Boda och Johansfors dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Emmaboda kommun, Kalmar län.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Emmaboda ligger värdet oftast i glassamlingar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det glassamlingar som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Utomhusdelen av uppdraget
I Emmaboda kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Kalmar och följer arbetet via rapporterna.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Emmaboda tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom glasbrukssamhällenas bostäder har små gårdar och trånga trapphus, och skogstorpen nås via enskilda vägar med begränsad vändplats.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- bruksbostad i Boda med liten gård
- skogstorp med uthus och enskild väg
- villa i Emmaboda med källare och garage
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 45 minuter väster om Kalmar, räknat från Kalmar.
Vi samkör uppdrag i Kalmar län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med glasbruks- och skogstradition: glassamlingar, verkstadsverktyg, jaktutrustning och vedmaskiner.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Emmaboda kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; glasföremål från Glasriket värderas ofta innan sortering.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Emmaboda där järnvägsknutens bebyggelse kring stationen dominerar.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med glasbruks- och skogstradition, som bedöms innan bortforsling.
När på året uppdraget utförs
Stormfälld skog kan blockera enskilda vägar, och blöta vintrar gör grusvägar mjuka i södra Småland.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Emmaboda. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen; glasföremål från Glasriket värderas ofta innan sortering.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- I Emmaboda gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ja. Bohag med glasbruks- och skogstradition: glassamlingar, verkstadsverktyg, jaktutrustning och vedmaskiner. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen; glasföremål från Glasriket värderas ofta innan sortering.