- 01Så räknas offerten fram
- 02Typiskt innehåll i dödsbon här
- 03Avgifter och netto
- 04Avgifter och netto
- 05När bostaden ska säljas eller lämnas
- 06Vad som ryms utanför bostadsytan
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Det som brukar försena
- 09Trapphus, hiss och lastplats
- 10Netto per post
- 11Nycklar, tillträde och portkoder
- 12Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 13Andra sätt att sänka nettot
- 14Vad ni får skriftligt
- 15När rut faktiskt kan användas
- 16Städning efter tömning
Kostnaden för auktion i Finspång styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med bruks- och glastradition: Rejmyreglas, verkstadsverktyg, jaktutrustning, vedförråd och husgeråd från flera generationer. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Finspångs kommun, Östergötlands län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: bruksbebyggelse kring Finspångs slott och kanalen
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med bruks- och glastradition: Rejmyreglas, verkstadsverktyg, jaktutrustning, vedförråd och husgeråd från flera generationer.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Finspång sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till bruksbebyggelse kring Finspångs slott och kanalen och flerbostadshus 1950–70-tal i Grosvad och Hårstorp.
Återvinningscentral i kommunen; glasföremål från Rejmyre bruk värderas ofta separat i stället för att kasseras.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snö i Kolmårdens skogsbygd gör att uppdrag utanför tätorten planeras med plogad uppfart, och tjällossning begränsar tunga transporter i april.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Netto per post
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Finspång: Bohag med bruks- och glastradition: Rejmyreglas, verkstadsverktyg, jaktutrustning, vedförråd och husgeråd från flera generationer.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Finspång eller i Norrköping.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som bruksort och tillhör Finspångs kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det rejmyreglas som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Finspång ersätter dokumentationen det egna besöket.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snö i Kolmårdens skogsbygd gör att uppdrag utanför tätorten planeras med plogad uppfart, och tjällossning begränsar tunga transporter i april.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Finspång. Vi tar höjd för att snö i Kolmårdens skogsbygd gör att uppdrag utanför tätorten planeras med plogad uppfart, och tjällossning begränsar tunga transporter i april.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Finspång handlar det ofta om utrymmen kopplade till bruksbebyggelse kring Finspångs slott och kanalen och flerbostadshus 1950–70-tal i Grosvad och Hårstorp.
- Snö i Kolmårdens skogsbygd gör att uppdrag utanför tätorten planeras med plogad uppfart, och tjällossning begränsar tunga transporter i april.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.