- 01Så går uppdraget till
- 02Roller i dödsboet
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Er roll och vår
- 05Farligt avfall och elektronik
- 06Så går försäljningen till
- 07Städning efter tömning
- 08Praktiska förberedelser
- 09Så tar vi oss in och ut
- 10De första veckorna
- 11Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 12Forshaga i förhållande till Karlstad
- 13Varför pris inte sätts per telefon
- 14Bostadsbeståndet i Forshaga
- 15Papper, post och värdesaker
- 16Förutsättningar som följer av orttypen
- 17Samordning med grannorterna
- 18Realistisk tidsplan i Forshaga
Här är hela processen för auktion i Forshaga – från första samtal till nyckelöverlämning. Bohag med fiske- och brukstradition: flugfiskeutrustning, båtar och kanoter, verktyg och vedförråd i uthus. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Forshaga kommun.
Så går uppdraget till
I Forshaga är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Utomhusdelen av uppdraget
I Forshaga kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Forshaga kommun.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Forshaga kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Karlstadsområdet.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vårflod i Klarälven kan göra strandnära vägar tillfälligt svårframkomliga, och vinterns is kräver sandning av branta uppfarter.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Så tar vi oss in och ut
Älvnära tomter sluttar ned mot vattnet med trappor mellan väg och entré, och tätortens äldre hus har trånga källartrappor.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Forshaga i förhållande till Karlstad
Med Karlstad som närmaste storstad ligger Forshaga cirka 20 minuter norr om Karlstad.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: älvnära tomter sluttar ned mot vattnet med trappor mellan väg och entré, och tätortens äldre hus har trånga källartrappor.
Bostadsbeståndet i Forshaga
I Forshaga kommun möter vi framför allt brukssamhällets bebyggelse längs Klarälven, villaområden från 1960–80-tal i Deje och Forshaga tätort och älvnära hus och fiskestugor vid Klarälvens stränder.
- brukssamhällets bebyggelse längs Klarälven
- villaområden från 1960–80-tal i Deje och Forshaga tätort
- älvnära hus och fiskestugor vid Klarälvens stränder
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med fiske- och brukstradition, som bedöms innan bortforsling.
Förutsättningar som följer av orttypen
Forshaga är en bruksort i Forshaga kommun, Värmlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Forshaga kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Realistisk tidsplan i Forshaga
För brukssamhällets bebyggelse längs Klarälven och villaområden från 1960–80-tal i Deje och Forshaga tätort räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Karlstadsområdet.
Vi kommer gärna ut till Forshaga och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Karlstadsområdet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Karlstad-området.
- Med brukssamhällets bebyggelse längs Klarälven och villaområden från 1960–80-tal i Deje och Forshaga tätort som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Forshaga kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.