- 01Så går uppdraget till
- 02Praktiska förberedelser
- 03Sådant som aldrig får slarvas bort
- 04Praktisk åtkomst på plats
- 05Så ser bebyggelsen ut här
- 06Momenten i ordning
- 07Städning efter tömning
- 08Farligt avfall och elektronik
- 09Er roll och vår
- 10Uppdrag i flerbostadshus
- 11Vem beslutar om auktion
- 12Mottagning och second hand lokalt
- 13Om dödsboet saknar medel
- 14Vi arbetar även runt Hällefors
- 15Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 16Akuta ärenden i Hällefors
- 17Tomt, uthus och garage
- 18Hur lång tid momenten tar
Så här går auktion till i Hällefors, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Bergslagsterrängen ger kuperade tomter och souterrängkällare, vilket gör att tunga föremål ofta ska bäras uppför en nivå. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Hällefors.
Så går uppdraget till
I Hällefors är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Hällefors ofta sådant som hör ihop med bohag med bruks- och jaktprägel.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Praktisk åtkomst på plats
Bergslagsterrängen ger kuperade tomter och souterrängkällare, vilket gör att tunga föremål ofta ska bäras uppför en nivå.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Så ser bebyggelsen ut här
Hällefors domineras av bruksbostäder från järnhanteringens tid, flerbostadshus i två till fyra plan från 1960-tal och skogsnära hus i Grythyttan och Hjulsjö.
- bruksbostäder från järnhanteringens tid
- flerbostadshus i två till fyra plan från 1960-tal
- skogsnära hus i Grythyttan och Hjulsjö
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vintern är snörik i Bergslagen och uppfarter i sluttning behöver skottas och sandas innan bärning av tunga möbler.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Hällefors kommun innebär att återvinningscentral i kommunen samt secondhandmottagare i Filipstad, Lindesberg och Örebro.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Hällefors kommun.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vem beslutar om auktion
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen samt secondhandmottagare i Filipstad, Lindesberg och Örebro.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Vi arbetar även runt Hällefors
Uppdrag i grannorterna samordnas med Hällefors för att slippa extra framkörning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Akuta ärenden i Hällefors
Vi utgår från Örebro-området och kan därför komma snabbt till Hällefors.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Hur lång tid momenten tar
Med bruksbostäder från järnhanteringens tid och flerbostadshus i två till fyra plan från 1960-tal som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Hällefors på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen samt secondhandmottagare i Filipstad, Lindesberg och Örebro.
Ett hembesök i Hällefors kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag med bruks- och jaktprägel: smidesverktyg, vapenskåp, skogsredskap och möbler från 1950–80-tal.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Hällefors påverkas det särskilt av att bergslagsterrängen ger kuperade tomter och souterrängkällare, vilket gör att tunga föremål ofta ska bäras uppför en nivå.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 1 timme nordväst om Örebro gör att många väljer att sköta ärendet på distans.