- 01Rut och dödsboet
- 02Andra sätt att sänka nettot
- 03Kostnader när tillgångarna är små
- 04När dödsboet får tillbaka pengar
- 05Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 06Rut i praktiken
- 07Så redovisas uppdraget
- 08Auktion och avdrag
- 09Auktion och avdrag
- 10Utomhusdelen av uppdraget
- 11Avstånden som påverkar planeringen
- 12Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 13Hustyperna som styr arbetet i Hammarby
- 14Så räknas offerten fram
- 15Om bostaden ska behållas
- 16Hantering på distans
- 17Tre uppdrag som är typiska för Hammarby
- 18Second hand i närområdet
Rutavdrag vid auktion i Hammarby kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av villor och radhus från 1960–80-tal och mindre flerbostadshus i två till tre plan, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Hammarby och inte ett riksgenomsnitt.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det garageverkstad som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt garageverkstad som bär värdet.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Västerås och följer arbetet via rapporterna.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Utomhusdelen av uppdraget
I Västerås kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Avstånden som påverkar planeringen
Hammarby ligger cirka 10 minuter från Västerås centrum, och Västerås är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Västmanlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Västerås kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Hustyperna som styr arbetet i Hammarby
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av villor och radhus från 1960–80-tal, mindre flerbostadshus i två till tre plan och senare förtätning med parhus.
- villor och radhus från 1960–80-tal
- mindre flerbostadshus i två till tre plan
- senare förtätning med parhus
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villor och radhus från 1960–80-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Om bostaden ska behållas
I villor och radhus från 1960–80-tal görs det oftast rum för rum.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 10 minuter från Västerås centrum för att ett moment ska bli utfört.
Tre uppdrag som är typiska för Hammarby
Uppdragen i Västerås kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa med garage, källare och trädgårdsförråd
- radhus med uteförråd och carport
- lägenhet i trevåningshus utan hiss
Second hand i närområdet
Västerås återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler, husgeråd och textil.
Vi kommer gärna ut till Hammarby och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att snövallar längs villagatorna kan minska utrymmet vid uppställning under snörika vintrar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Västerås kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Hammarby handlar det ofta om utrymmen kopplade till villor och radhus från 1960–80-tal och mindre flerbostadshus i två till tre plan.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.