Auktion i Hammarö steg för steg

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av villaområden 1970–90-tal i Skoghall och Bärstad, äldre bruksbebyggelse kring pappersbruket i Skoghall och sjönära hus och fritidshus vid Vänerns stränder och Vidöfjorden.

Hela kommunen ligger på en ö i Vänern med få infartsvägar, vilket gör att trafikstörningar på bron snabbt påverkar tidsplanen. Sjötomterna har långa bärsträckor ned till huset.

All logistik i Värmlands län hanteras av oss.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Hela kommunen ligger på en ö i Vänern med få infartsvägar, vilket gör att trafikstörningar på bron snabbt påverkar tidsplanen. Sjötomterna har långa bärsträckor ned till huset.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Hammarö ofta sådant som hör ihop med bohag med bruks- och sjöprägel.

Vinterstormar över Vänern och isläggning påverkar bryggarbete, medan sommaren ger tät fritidstrafik på öns vägar.

Bohag med bruks- och sjöprägel: båttillbehör, fiskeredskap, trädgårdsmaskiner och verkstadsförråd i garage. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Återvinningscentral i kommunen samt kort avstånd till anläggningar i Karlstad.

När vi ändå är i Hammarö kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Ett hembesök i Hammarö tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom hela kommunen ligger på en ö i Vänern med få infartsvägar, vilket gör att trafikstörningar på bron snabbt påverkar tidsplanen. Sjötomterna har långa bärsträckor ned till huset.

I Hammarö kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt kort avstånd till anläggningar i Karlstad.

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterstormar över Vänern och isläggning påverkar bryggarbete, medan sommaren ger tät fritidstrafik på öns vägar.