- 01Rut och dödsboet
- 02När rut inte är möjligt
- 03Vad som gäller skattemässigt
- 04Vad som gäller skattemässigt
- 05Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 06Så kvittas värdet mot priset
- 07Så hanteras rut i offerten
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09Utomhusdelen av uppdraget
- 10Förutsättningar som följer av orttypen
- 11Värdeföremål och handlingar
- 12Vad som skänks vidare
- 13Om ni bor långt från Handen
- 14Samordning med grannorterna
- 15Så ser vanliga uppdrag ut här
- 16Nycklar, tillträde och portkoder
- 17Om bostaden ska behållas
Frågan om rut vid auktion i Handen har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Handen är en stadsdel i Haninge kommun där flerbostadshus från 1960–80-tal kring Handens centrum och radhus och kedjehus i Brandbergen och Vega dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Haninge kommun.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst lägenhets- och radhusbohag med källar- eller garageförråd.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Handen ligger värdet oftast i lägenhets- och radhusbohag med källar- eller garageförråd.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Utomhusdelen av uppdraget
I Haninge kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Förutsättningar som följer av orttypen
Handen är en stadsdel i Haninge kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer lägenhets- och radhusbohag med källar- eller garageförråd, cyklar, trädgårdsmöbler och husgeråd från 1970–2000-tal. – sådant värderas alltid separat.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i Haninge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm som hämtar möbler.
Om ni bor långt från Handen
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Haninge kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Handen faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet vid Handens centrum med hiss och rampgång
- radhus i Brandbergen med förråd i garagelänga
- villa i Söderby med carport och trädgårdsbod
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Handen eller i Stockholm.
Om bostaden ska behållas
I flerbostadshus från 1960–80-tal kring Handens centrum görs det oftast rum för rum.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Handen. Vi tar höjd för att ramperna mellan parkeringsdäck och entré blir hala vid snöslask, vilket kräver sandning innan tunga lyft.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 25 minuter söder om Stockholm gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Handen påverkas det särskilt av att centrumnära hus har hiss men trafikseparering gör att fordon ställs på parkeringsdäck med gångsträcka via ramper, och bommar kräver samordning med förvaltaren.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.