- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Papper, post och värdesaker
- 03Så ordnas tillträdet
- 04Momenten i ordning
- 05Momenten i ordning
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Ansvarsfördelning under uppdraget
- 08Det som kräver särskild hantering
- 09Beslut, samtycke och redovisning
- 10När dödsboet får tillbaka pengar
- 11Återkommande ärenden på orten
- 12När någon bor kvar i bostaden
- 13Om ni bor långt från Haparanda
- 14När hyresvärden satt ett datum
- 15Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 16Läge, restid och framkörning
- 17Kostnader när tillgångarna är små
Så här går auktion till i Haparanda, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Byarna längs Torneälven ligger utspridda med långa avstånd mellan fastigheter, och äldre gårdar har uthus med tunga redskap. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Haparanda.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att byarna längs Torneälven ligger utspridda med långa avstånd mellan fastigheter.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med gränsbygdsprägel, som bedöms innan bortforsling.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Haparanda stad ligger på oss.
Det som kräver särskild hantering
I Haparanda stad gäller att återvinningscentral i kommunen; gränsläget gör att avfallshantering sker på svensk sida enligt regelverket.
Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt fiskeredskap för älvfiske som bär värdet.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- älvnära gård med uthus och skoterförråd
- villa i Marielund med källare och garage
- lägenhet i centrum utan hiss
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta gränsstadens centrumbebyggelse mot Torneå.
Om ni bor långt från Haparanda
Avståndet till Luleå är skälet till att många väljer distansupplägget här.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka en och en halv timme öster om Luleå gör att vi normalt är på plats i Haparanda inom några dygn.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka en och en halv timme öster om Luleå, räknat från Luleå.
Vi samkör uppdrag i Norrbottens län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Haparanda. Vi tar höjd för att vintern är lång med djup snö och kyla som kräver plogning och uppvärmda transporter, medan midnattssolen ger långa arbetsdagar i juni.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Haparanda handlar det ofta om utrymmen kopplade till gränsstadens centrumbebyggelse mot Torneå och villaområden från 1960–80-tal i Marielund och Riekkola.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.